Descrizione
La proprietà è circondata da un ampio parco alberato e da oltre 7 ettari di terreno agricolo, tutti recintati e adiacenti. Oltre a numerosi annessi, tra cui tre piccole case da ristrutturare, un grande garage che può ospitare due auto, un'officina, un altro grande garage, una cantina a volta, un box per cavalli, una legnaia e una soffitta. Con più accessi indipendenti, per una più facile organizzazione e utilizzo. È già stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione e ora è dotato di un ampio ingresso che conduce a un grande soggiorno/sala da pranzo, cucina, quattro camere da letto, tre delle quali con bagno. Questa proprietà si trova a meno di tre ore di autostrada da Parigi e a trenta minuti da Nevers e Moulins. Infine, gli appassionati di sport motoristici potranno raggiungere il circuito di Nevers-Magny-Court in meno di quindici minuti. Emilie GODARD 07 72 35 53 17 - emilie.godard.74042@notaires.fr Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www. georischi. governatore Commissioni incluse pari al 3,73% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese € 670.000. Classe energetica F, Classe climatica F Abitazione con consumo energetico eccessivo. Spesa energetica media annua stimata per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2021: tra € 9.240,00 e € 12.540,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
