Descrizione
Questa meravigliosa casa con 4 camere da letto a Vila Nova de Cerveira potrebbe essere la casa che hai sempre sognato. Cerchi un posto dove la pace e la tranquillità non manchino mai, ma senza essere lontano da tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana? Allora hai trovato il posto perfetto in cui trascorrere una vita piena e incantevole. Questa casa in stile moderno con caratteristiche così speciali e uniche, situata nella parte alta di Reboreda e Nogueira a soli 20 minuti dal mare, è composta da piano terra + 2 piani. Al piano terra troviamo un ampio spazio, collegato all'esterno, pieno di luce naturale, che può essere utilizzato per molteplici scopi come attività manuali, deposito, mantenimento dell'attività fisica, eventi speciali, il tutto godendo dell'aria naturale proveniente dall'esterno e della tranquillità che questa zona offre. Dispone inoltre di una lavanderia collegata a questo spazio interno. Salendo al primo piano troverete un'enorme stanza, con pavimento in legno che offre un'eleganza e un'estetica uniche, una facile manutenzione e un ottimo isolamento termico. La presenza di un balcone consente di godere di una vista unica sulla natura, sul villaggio di Cerveira e sulla Spagna, garantendo inoltre un'incredibile luce e esposizione al sole a tutta la stanza. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento tramite caldaia a pellet e della presenza di una stufa, il che è molto comodo e rende l'ambiente molto accogliente e caldo quando fa freddo. Si accede alla cucina, completamente attrezzata con tutto il necessario, spaziosa e ben organizzata; per l'ufficio, che può fungere perfettamente da camera da letto; al garage e anche all'esterno attraverso la porta d'ingresso principale. Salendo al secondo e ultimo piano, tramite una scala sufficientemente spaziosa da poter ospitare all'occorrenza un montascale, troviamo 3 camere da letto spaziose ed estremamente confortevoli, tutte con bagno privato, una delle quali dotata anche di cabina armadio. Il fatto che tutti abbiano accesso a un'ampia terrazza garantisce inoltre un'ottima illuminazione naturale e viste semplicemente incredibili. Non sorprende che questa casa sia così unica, completa e speciale. Composto da doppie pareti con isolamento termico all'esterno; solai con isolamento termico interno; finestre con vetrocamera da 4 mm di spessore, lama d'aria da 12 mm e telai metallici con taglio termico; 2 pannelli solari esterni sul solaio del tetto; Salamandra; Il recupero del calore della biomassa e la ventilazione naturale rendono l'immobile eccezionalmente confortevole, con temperature adatte e piacevoli in ogni periodo dell'anno e un'elevata efficienza energetica, con conseguente maggiore risparmio. Classe energetica: A+ Dispone inoltre di un ampio spazio esterno, con un bel giardino, barbecue e possibilità di realizzare una piscina. Situata a soli 5 minuti dal centro di Vila Nova de Cerveira, questa villa è anche a soli: -7 minuti dalla Spagna -15 minuti dalla città di Valença -25 minuti da Vila Praia de Âncora -32 minuti da Viana do Castelo Ha una superficie totale di 2050 m2 | Superficie lorda di costruzione 418 m2 | Superficie lorda privata 274 m2 | Superficie lorda dipendente 144 m2. Vila Nova de Cerveira è un comune dotato di tutto il necessario per la vita quotidiana, dall'ospedale a negozi e ristoranti di ogni genere. Un posto molto bello e ricco di storia. Noto per la presenza del famoso Cervo in cima alla montagna, da cui si gode una vista unica sul paese, ospita anche un grande Forte in Pietra; un centro storico; un'area sulle rive del famoso fiume Minho, dove è possibile fare passeggiate, riposare la mente, entrare in contatto con la natura e persino praticare vari tipi di sport. Confina anche con la Spagna! Non esitate a chiedermi il video del tour virtuale e il resto delle foto per avere una prospettiva ancora migliore e più completa della casa! Parla con me e vieni a visitare questo spazio dove potrai trascorrere i prossimi anni di una vita meravigliosa! Non perdere questa occasione d'oro! #rif: 119346
