Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa magnifica residenza a basso consumo energetico, idealmente situata alla periferia di Parigi, a soli 200 metri dal 17° arrondissement e dal maestoso Palazzo di Giustizia. Situato a pochi minuti dal quartiere Batignolles, dai ristoranti di Place de Clichy e dai teatri e dai negozi di Châtelet, questo nuovo indirizzo offre un ambiente di vita privilegiato, vicino a tutti i servizi quotidiani. La stazione Porte de Clichy, servita dalle linee 13 e 14 della metropolitana e dal tram T3b, è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. Fornisce un facile accesso al centro di Parigi e all'aeroporto di Orly. Situato all'ultimo piano del 7° ed ultimo piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Non appena entri, sarai sedotto da un ampio soggiorno di 53 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate e soffitti alti (≈3 m) inondano la sala principale di luce naturale e si aprono su una terrazza di 49 m² esposta a sud, offrendo una vista chiara e senza ostacoli dell'imponente Palazzo di Giustizia. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, 2 servizi igienici indipendenti per una maggiore comodità quotidiana, oltre a 4 bellissime camere da letto. Tra queste, una master suite di 16 mq si distingue per il suo bagno privato, offrendo uno spazio intimo e confortevole. Questo appartamento di attraversamento si trova in una residenza di fascia alta con pavimento in parquet di rovere massiccio | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 5 punti | acqua calda + riscaldamento collettivo (teleriscaldamento) | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | deposito biciclette e passeggini | parco paesaggistico. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria di prestazione energetica (DPE): A o B Illustrazione non contrattuale di carattere ambientale. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
