Descrizione
Questa bellissima villa è immersa nella verde campagna umbra che circonda il lago Trasimeno ed è disposta su 3 livelli per complessivi 420 mq. Circonda la proprietà un bellissimo giardino recintato di circa 11.000 mq ed un terreno agricolo di circa 2 ha.
Stato e rifiniture
Le facciate sono in pietra ed intonaco, i pavimenti del reparto giorno e notte in legno di Doussiè, la ringhiera della scala in acciaio, le porte e le finestre in legno di Rovere ed i pavimenti nel seminterrato in gres porcellanato. Il giardino è servito da un impianto di illuminazione e da uno di irrigazione.
Servizi e utenze
Nella proprietà sono presenti tutte le utenze regolarmente allacciate: l'energia elettrica alla rete nazionale, la parte idrica alla rete locale ed è presente anche un pozzo. Il sistema riscaldante con gas GPL e pellet con impianto radiante a terra. Presente un impianto di climatizzazione, un impianto interfono e filodifusione, un impianto di allarme, un impianto di aspirazione centralizzato-
Utilizzi e potenzialità
La villa si presta ad essere proprietà padronale ed eventualmente ha ottime potenzialità per essere inserita nel circuito degli affitti turistici
Ubicazione
La proprietà si trova a pochi passi dal Lago Trasimeno, a 5 minuti dalla superstrada Perugia Bettolle Siena che a Bettolle incrocia l'autostrada A1 Milano Roma Napoli, a 10 minuti dalle stazioni ferroviarie di Castiglione del lago e Terontola, a 30 minuti dall'aereoporto di Perugia, a 60 minuti dall'aereoporto di Firenze. A pochi minuti troviamo piccoli borghi di grande interesse culturale e alcune località termali.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
