Descrizione
Siamo lieti di presentarvi questa residenza intima, composta da sole 11 unità abitative a basso consumo energetico, idealmente situata nel cuore del quartiere Charentonneau, a soli 700 m dalle rive della Marna. Con una vita quotidiana serena e dinamica, questo nuovo indirizzo offre un facile accesso a numerosi negozi, un mercato di prodotti freschi e scuole di qualità. La stazione Maisons-Alfort-Stade, servita dalla linea 8 della metropolitana, è raggiungibile in soli 8 minuti a piedi e consente un facile accesso al centro di Parigi. Situato al 2° piano di un recente edificio con ascensore, questo appartamento unico offre un ambiente abitativo eccezionale. Appena entrati, sarete sedotti da un ampio soggiorno di 26 m², che si apre armoniosamente su una cucina americana. Questa disposizione crea un'atmosfera amichevole e calda, perfetta per condividere momenti indimenticabili con la famiglia o gli amici. Grandi vetrate inondano la stanza principale di luce naturale e si aprono su un balcone di 5 m², esposto a sud, rivelando una vista chiara e senza ostacoli della zona circostante. L'alloggio comprende anche un bagno moderno, servizi igienici separati e 2 bellissime camere da letto. Questo appartamento si trova in una residenza di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | falegnameria con doppi vetri | Porta di piano a 3 punti | acqua calda + riscaldamento autonomo | fibra ottica + prese RJ45 | alloggiamento collegato | spazio per biciclette e passeggini. Gli ingressi sono garantiti tramite videocitofono | codice digitale | Sistema VIGIK. 1 PARCHEGGIO nel seminterrato completa questa proprietà. Preattrezzatura di stazioni di ricarica per veicoli elettrici. Standard NF Habitat HQE (alta qualità ambientale) | Regolazione Termica RE2020 | NRA (Nuova Normativa Acustica) Diagnosi provvisoria della prestazione energetica (DPE): A o B *SPESE NOTARILI GRATUITE (offerta limitata fino al 31/07/2024). Illustrazione non contrattuale dal carattere atmosferico. Informazioni, progetti e appuntamenti su richiesta | raggiungibile 7 giorni su 7. Il vostro consulente immobiliare: Georges BERTA | 06.76.94.01.03 |
