Descrizione
Magnifico appartamento con soffitti alti, terrazza e vista sul Danubio! Questo meraviglioso appartamento di 298 m² si trova al primo piano del prestigioso complesso "Tegetthoff", un edificio storico completamente restaurato che un tempo ospitava una caserma navale. Il complesso è stato oggetto di un'ampia ristrutturazione nel 2017, che gli ha conferito un aspetto moderno ed elegante, pur preservandone il fascino storico. Tra le caratteristiche dell'appartamento figurano una cucina/soggiorno open space con isola di cottura, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza, un guardaroba/ripostiglio, un bagno per gli ospiti, una camera da letto principale con bagno privato (vasca, doccia e WC), due ulteriori camere da letto (ciascuna con bagno privato con doccia e WC), una camera da letto (48,20 m²), una lavanderia e una cantina di 14 m². L'appartamento colpisce per la sua spaziosità. Ampie finestre panoramiche lungo tutto il perimetro inondano l'ambiente di luce naturale, creando una meravigliosa e soleggiata atmosfera di comfort domestico. Lo stile scandinavo sobrio ed elegante degli interni, abbinato a elettrodomestici di alta qualità e raffinati elementi decorativi, enfatizza la raffinata accoglienza e la sensazione di spaziosità. L'appartamento dispone di numerosi armadi a muro, che contribuiscono a una distribuzione intelligente degli spazi e a soluzioni pratiche per riporre gli oggetti. Inoltre, l'appartamento dispone di due ingressi, garantendo maggiore comodità e funzionalità. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. Collegamenti: il centro di Vienna è raggiungibile in soli 15 minuti di auto. La linea di autobus 400 vi porterà alla stazione della metropolitana di Heiligenstadt (U4) in meno di 10 minuti. Prezzo di acquisto: 2.680.000 €. Due garage: 50.000 € ciascuno. Spese mensili lorde: 1.493,67 €. Spese di riscaldamento: 119,01 €. L'agente agisce in qualità di doppio agente. Infrastrutture / Distanze: Sanità: Medico <1.500 m, Farmacia <2.000 m, Clinica <4.000 m, Ospedale <3.000 m; Bambini e scuole: Scuola <2.000 m, Asilo nido <1.000 m, Università <1.500 m, Scuola superiore <4.000 m; Servizi locali: Supermercato <1.000 m, Panetteria <2.000 m, Centro commerciale <3.000 m; Altro: Bancomat <2.000 m, Banca <2.000 m, Ufficio postale <1.000 m, Stazione di polizia <2.000 m; Trasporti: Autobus <500 m, Tram <3.000 m, Metropolitana <4.500 m, Stazione ferroviaria <2.000 m, Accesso autostradale <1.500 m. Le distanze sono misurate in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Kuchelauer Hafen
