Descrizione
Una nuova, spaziosa villa con piscina, completamente arredata e attrezzata, a circa 1000 metri dal mare nella zona di Zaton! Questa villa è stata costruita nel 2023. L'impronta totale del piano terra e del primo piano è di 329,81 m², costruita su un terreno di 615 m². La superficie netta della villa è di 265,22 m², composta da un piano terra e un piano superiore. Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, una camera da letto con bagno interno, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Il piano superiore ospita tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Tutte le camere da letto al piano superiore hanno accesso a una terrazza, riempiendo la villa di luce naturale. L'area esterna comprende una zona pranzo all'aperto, un barbecue, un bagno esterno e una doccia. C'è anche un camino nel soggiorno e riscaldamento a pavimento nei bagni. Ogni stanza è dotata di aria condizionata sia per il riscaldamento che per il raffreddamento. La piscina esterna riscaldata ha una superficie di 30 m². La villa è dotata di un isolamento della facciata in polistirolo da 8 cm, finestre in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere. È previsto un certificato energetico A. La villa si trova a circa 1000 metri dal mare e a 600 metri dal centro della città. Zaton è una piccola città turistica ideale per una vacanza rilassante e senza stress. Situata tra due città storiche, Nin (2 km) e Zadar (12 km), offre un mix unico di architettura dalmata, un piacevole clima mediterraneo, natura preservata, ricco patrimonio culturale e storico e vivaci attività turistiche. Le spiagge sabbiose ombreggiate da pini secolari sono perfette per famiglie con bambini. Se cercate tranquillità, acque cristalline, vita sottomarina incontaminata, l'ombra delle pinete e tramonti indimenticabili, Zaton è il posto ideale per voi. Rif: RE-LB-IRO30044 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
