Descrizione
Moderna villa bifamiliare a Malinska sull'isola di Krk! La villa di 160 mq. su un terreno di 200 mq è situato nell'incantevole località di Malinska, a circa 700 metri sia dal mare che dal centro città. Al piano terra si viene accolti da un ampio ambiente composto da un bagno, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo. Da questa zona si accede direttamente ad una terrazza coperta e ad un solarium, ideale per piacevoli pomeriggi. Salendo al piano superiore si scoprono tre camere da letto, ciascuna accuratamente attrezzata con il proprio bagno, guardaroba e balcone. Le scale conducono più in alto fino a una magnifica terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sul mare: uno splendido punto panoramico davvero. La villa è dotata di carpenteria in PVC triplo strato di alta qualità, completa di zanzariere e alza tapparelle elettriche telecomandate. Abbondano i comfort moderni, tra cui il riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, l'aria condizionata in tutte le stanze e la predisposizione per i collettori solari. La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio e la proprietà comprende due posti auto designati. La struttura della proprietà è notevole, in quanto la proprietà è detenuta da una persona giuridica all'interno del sistema IVA, consentendo all'acquirente di rinunciare alle consuete tasse associate alle transazioni immobiliari. Questa casa, con i suoi servizi raffinati e la posizione superba, offre comfort ed eleganza, un vero gioiello in riva al mare. Rif: RE-U-32350Le spese aggiuntive complessive sostenute dall'acquirente di beni immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+ IVA su commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), spese notarili, spese di registrazione al tribunale e spese di traduzione giurata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
