Descrizione
Splendido casale tradizionale dell'Ardèche, recentemente ristrutturato, composto da due appartamenti e camere/gîte per gli ospiti. Situato su un terreno di 1951 m² con 300 m² di superficie abitabile, si trova a 5 minuti dal centro di Joyeuse, con i suoi negozi e servizi. Questa proprietà gode di una posizione tranquilla tra l'ingresso delle Gole della Beaume e il Gras de Joyeuse. Il casale è composto da due unità abitative disposte attorno a un grazioso cortile con terrazza coperta, due camere/gîte per gli ospiti e una cantina al piano terra. Al primo piano, accessibile tramite un corridoio, a sinistra si trova un'unità abitativa di circa 100 m² con cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno, soppalco con quattro posti letto e una terrazza sul tetto che offre una splendida vista sulla zona circostante. A destra si trova un appartamento di circa 82 m² con due camere da letto, un bagno con doccia, un soggiorno con terrazza e una stufa a legna. I tetti e tutti gli infissi in PVC con finitura effetto legno e doppi vetri sono stati installati nel 2024. Una grande piscina di 10x5 m di fronte alla proprietà completa il quadro, offrendo uno spazio ombreggiato e tranquillo. È presente anche un garage annesso di 27 m². Questa proprietà è ideale per essere gestita come bed and breakfast con potenziale di ulteriore sviluppo. Prezzo richiesto: € 495.000. Spese di agenzia a carico del venditore. - Filip WERBROUCK - Agente immobiliare - Ditta individuale - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Fondo di garanzia QBE € 500.000
