Descrizione
ISTRIA, VIŠNJAN - Unica villa privata in pietra, situata in una posizione tranquilla con una delle più belle viste panoramiche sul mare e sui vigneti. Siamo orgogliosi di presentare questa superba e unica villa in pietra, situata in un piccolo insediamento di poche case, a 3 minuti di auto dal centro di Visignano. È una villa con un carattere unico che lascia semplicemente senza parole tutti i suoi visitatori, già all'ingresso della villa. Questa villa è una proprietà privata che non è mai stata affittata, ma è stata utilizzata come casa di famiglia privata, adattata a tutte le esigenze della famiglia moderna di oggi. Dirigiti con noi verso questa rara opportunità e diventa il proprietario di una proprietà perfetta che combina in modo impeccabile la tradizione con le moderne comodità della vita. DESCRIZIONE DELLA VILLA: Questa villa è quindi composta da un totale di 265 m2 di spazio abitabile, che è suddiviso in due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra della villa, all'ingresso, veniamo accolti da un grazioso atrio che funge da centro che collega il piano terra e il primo piano. Passando attraverso la hall, accediamo alla zona giorno progettata secondo il sistema "open space", senza pareti divisorie. Qui puoi trascorrere il tuo tempo con amici e familiari in un confortevole soggiorno, decorato con due dettagli, ovvero un funzionale camino a legna di alta qualità e il secondo dettaglio è una parete in vetro che lascia entrare una ricca quantità di luce naturale nello spazio e attraverso la quale si estende una vista libera sul giardino, sui campi di vigneti e una vista panoramica sul mare. Accanto al soggiorno si trova la stanza centrale del piano terra, una spaziosa sala da pranzo, sufficiente per tutta la famiglia e gli amici, mentre accanto si trova una cucina lussuosamente attrezzata con il suo ripostiglio. Ciò che dobbiamo sottolineare è che dal piano terra della villa c'è un'uscita su una terrazza estiva coperta più grande e spaziosa dove c'è un tavolo da pranzo più grande, un posto dove riposare, rilassarsi e leggere il tuo libro preferito, il tutto con una vista unica sul mare e sul verde. Al piano terra della villa c'è un'ulteriore camera da letto principale con il suo bagno e accesso alla terrazza già menzionata. Inoltre, accanto alla hall, c'è un bagno per gli ospiti, così come una lavanderia e un locale tecnico. La pittoresca scala interna conduce al piano superiore della villa, dove c'è una camera da letto più piccola, che è attualmente utilizzata come studio, poi un ampio bagno e un'ulteriore camera da letto più grande con la sua terrazza coperta. Questa terrazza è perfetta per bere un bicchiere del tuo vino preferito durante il tramonto, e la vista che si apre ti lascia senza parole. DESCRIZIONE DEL GIARDINO: La villa si trova su un ampio giardino composto da 826 m2. Accedendo alla villa con l'aiuto di una strada asfaltata attraverso un cancello scorrevole elettrico, raggiungiamo un parcheggio per 3 o 4 auto, una delle quali è coperta. L'intero giardino è recintato e nascosto alla vista, ed è adornato non solo da bellissimi dettagli in pietra, ma anche da un giardino perfettamente curato con numerose piante mediterranee. Sul retro del giardino, dove si trova la suddetta terrazza coperta della villa, c'è abbastanza spazio per costruire una piscina secondo le esigenze e i desideri dei futuri proprietari. Attualmente, c'è uno stagno privato sul sito con un ponte di legno che aggiunge un tocco caldo e unico alla villa. C'è anche una cucina estiva leggermente separata e completamente attrezzata, perfetta per preparare le tue prelibatezze preferite. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE: Questa villa rappresenta una proprietà unica sul nostro mercato e siamo sicuri che i nuovi proprietari riconosceranno questa opportunità allo stesso modo e soddisferanno così il loro desiderio di trovare la casa perfetta. * La villa viene venduta arredata, senza effetti personali. * La villa ha il riscaldamento a pavimento installato al piano terra in tutte le stanze, * Sono stati installati condizionatori d'aria in tutte le stanze della villa ed è stato implementato il riscaldamento centralizzato a gas. * C'è un pavimento in parquet nel soggiorno e in tutte le camere da letto, mentre ceramiche di alta qualità si trovano in tutte le altre stanze. * Sul lato della villa c'è un edificio ausiliario più piccolo che viene utilizzato come ripostiglio per tutte le attrezzature necessarie per la manutenzione del giardino. * La proprietà della villa è in ordine, proprietario 1/1, senza oneri finanziari e la villa ha tutta la documentazione necessaria. Per qualsiasi ulteriore domanda, informazioni necessarie sulla villa, così come il desiderio di organizzare un appuntamento per vedere la villa e la sua posizione, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, VIŠNJAN - Una bellezza in pietra con vista panoramica sul mare
