Descrizione
Vi propongo questa lussuosa villa di lusso in una posizione tranquilla, a due minuti dal centro città di Vallon Pont d'Arc e a 4 minuti da Ruoms con tutti i suoi servizi, negozi, scuole, ecc. La villa è composta al piano terra da un ingresso, servizi igienici, un soggiorno spazioso e luminoso, una grande cucina attrezzata con Bulthaup, macchina per il caffè, lavastoviglie, cappa aspirante, forno, ecc. Marche Siemens e Miele, che si apre sulla terrazza della piscina tramite le sue porte-finestre. Al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, due appartamenti con angolo cottura e bagno privato, possibilità di ricavare gîte o camere per gli ospiti. Ampio garage e parcheggio coperto per due auto. Lavanderia, cantina e locale tecnico per piscina. Il capanno degli attrezzi potrebbe essere trasformato in un alloggio indipendente. Al piano superiore, un lussuoso spazio per i genitori di circa 50 m² con solarium, disimpegno e bagno con vasca idromassaggio e WC. Il terreno di 1508 m² è pianeggiante e recintato, con ampio parcheggio davanti alla casa, un giardino alberato e una bella piscina di 6x12 m con doccia esterna e un campo da bocce. La villa è di lusso. Sono necessari alcuni piccoli lavori di rifinitura. *** Parliamo olandese - inglese*** Prezzo di vendita € 495.000 Commissioni a carico del venditore - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 1.170 ~ € 1.660 - Filip WERBROUCK - Agente commerciale - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Fondo di garanzia delle transazioni QBE € 500.000
