Descrizione
Scoprite questa villa eccezionale, situata nel tranquillo e rinomato quartiere residenziale di Le Rouret. Questa proprietà offre uno stile di vita unico ed è un vero rifugio di serenità. Immersa in un ampio terreno di 1.827 m², la villa combina eleganza e comfort. All’interno troverete finiture di pregio: parquet in rovere canadese, un nuovo camino a inserto e aria condizionata reversibile nelle principali zone giorno e nella suite padronale al piano superiore.
Il piano terra ospita due luminose camere da letto che condividono un bagno perfettamente organizzato. Al piano superiore, una sontuosa suite padronale con bagno privato e aria condizionata garantisce notti di assoluto relax. Al livello inferiore si trova anche una camera matrimoniale aggiuntiva con bagno con doccia.
Le finestre a doppi vetri di nuova installazione assicurano un isolamento ottimale e un’atmosfera accogliente. La connessione in fibra ottica offre massima connettività. La cucina Siemens, dotata di armadi con apertura elettrica e di un esclusivo riscaldamento a pavimento, è uno spazio ideale per gli amanti della cucina.
All’esterno, un’area living accuratamente progettata invita al relax, con una cucina estiva attrezzata, un barbecue in stile camino e un secondo barbecue sulla terrazza esposta a sud. Momenti di svago vi attendono nella piscina riscaldata (circa 13x6 m), mantenuta con un nuovo filtro a sabbia che garantisce acqua sempre limpida.
Sicurezza e tranquillità sono assicurate da un nuovo quadro elettrico esterno indipendente, da un sistema di irrigazione automatica, da un’illuminazione esterna e da un impianto di allarme con monitoraggio remoto attivo 24/7. Un ampio garage di 20 m² conforme alle norme, un carport e una legnaia completano la villa, unendo praticità e stile. L’ampio viale offre inoltre numerosi posti auto.
Non perdete questa rara opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e privilegiato a Le Rouret. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa proprietà eccezionale.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: Onorari a carico venditore - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
État des risques et pollution: réalisé (2024-08-13)
