Descrizione
Bellissima villa in posizione tranquilla nei pressi di Parenzo, a 6 km dal mare! Superficie totale 144 mq. Il terreno è di 942 mq. Al piano terra troverete un ampio soggiorno che si integra perfettamente con una cucina aperta e una zona pranzo, oltre a un ingresso e un bagno per gli ospiti. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, che conduce a un giardino splendidamente paesaggistico, completo di piscina e area prendisole. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione e sono state prese disposizioni per acqua ed elettricità vicino a una grande quercia, consentendo la creazione di una cucina estiva nella sua ombra naturale. Una scala interna conduce al primo piano, dove la camera da letto principale vanta un bagno privato e una bella terrazza aperta. Ci sono anche altre due ampie camere da letto su questo piano, entrambe collegate da una terrazza, insieme a un altro bagno ben arredato. Ogni camera è dotata di aria condizionata e il soggiorno è predisposto per la possibile installazione di un camino. La prima fase del riscaldamento a pavimento è stata completata e l'infrastruttura di riscaldamento solare è in atto sul tetto, offrendo il potenziale per un sistema di riscaldamento a risparmio energetico in futuro. La casa è attualmente non arredata, offrendo ai nuovi proprietari la libertà di progettare gli interni a proprio gusto. La sua posizione la rende ideale per coloro che cercano pace e privacy o per coloro che desiderano investire in una proprietà con un forte potenziale turistico. Situata a pochi minuti di auto da Parenzo, la proprietà si trova in un luogo tranquillo ai margini di una foresta, circondata dalla straordinaria bellezza naturale della campagna istriana. Nelle vicinanze, ci sono varie attrazioni turistiche e avventurose, ristoranti di qualità, bar, sentieri naturalistici, piste ciclabili, negozi e altri servizi essenziali. Il mare e le spiagge sono a soli 6 minuti di auto. Rif: RE-U-32854 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
