Descrizione
OPATIJA, POBRI - villa mantenuta di 542 m2 con un enorme potenziale con vista mare e giardino di 1200 m2 In vendita è un ampio edificio residenziale commerciale indipendente con una superficie lorda totale di 540 m². Si trova su un terreno di 1200 m², a pochi minuti di auto dal centro di Opatija. Questa proprietà offre una varietà di possibilità grazie alla sua struttura e posizione uniche. Disposizione degli spazi: Seminterrato (50 m²): ex night club, ora pronto per la conversione. È composto da un ingresso, un ripostiglio e un bagno. Piano terra (200 m²): ex famoso ristorante, ideale per la conversione in locali commerciali. Comprende due ingressi, una cucina, tre ripostigli, tre bagni, un guardaroba, un corridoio, una terrazza coperta e scoperta con una splendida vista sul mare. Primo piano (110 m²): spazioso appartamento di quattro stanze con soggiorno. Contiene quattro camere da letto, un soggiorno, una cucina, un bagno, un balcone coperto e una terrazza con vista sul mare. Ulteriori vantaggi: Riscaldamento: Gas centrale, con condizionatori d'aria aggiuntivi per riscaldamento e raffreddamento. Parcheggio: Ampio parcheggio sistemato per circa 15 auto. Cortile: Terrazza coperta con vista mare. Un ampio giardino, perfetto per costruire una piscina e altre strutture per socializzare. Vista: Orientamento a sud con una splendida vista sul mare. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, ideale per vari scopi come un policlinico odontoiatrico, un ristorante o una mini-pensione. La vicinanza di Opatija, un ampio parcheggio e un ampio giardino offrono innumerevoli possibilità per i futuri proprietari. Ulteriori possibilità: Conversione dello spazio: Lo spazio dell'ex ristorante e night club può essere facilmente adattato a diverse esigenze, dagli spazi per uffici ai saloni di bellezza. Servizi all'aperto: Un prato e un frutteto curati, insieme a una fontana e una grande griglia all'aperto, creano un ambiente idilliaco per riunioni private o di lavoro. Privacy: La casa si trova in una posizione tranquilla e silenziosa e proprio accanto alla strada asfaltata. Questa proprietà offre una rara opportunità di decorare secondo i desideri e le esigenze personali ed è l'ideale per coloro che cercano uno spazio con potenziale per varie combinazioni commerciali e residenziali. Si trova a 830 m dal mare in linea d'aria, o 2,8 km in auto (circa 7 min). OPATIJA: Abbazia, una splendida città costiera situata sul mare Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con vecchie case situate in strette vie ricche di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da proprietà che si distinguono per la loro architettura specifica e ville che risalgono al periodo asburgico. Un'ampia selezione di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha portato a un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ad attrarre investitori stranieri. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Patrik Hrštić Agente con licenza E- www.dux-opatija.com Denis Kaštelan Agente con licenza E- www.dux-opatija.com OPATIJA, POBRI - villa ben tenuta di 542 m2 con un potenziale enorme con vista mare e giardino di 1200 m2
