Descrizione
MOUANS-SARTOUX - VILLA 5 CAMERE - 400 m² - PARCO 5.000 m² - PISCINA, TENNIS E CASA PISCINA
VENDITA : SUBLIME VILLA di 400 m² con 8 CAMERE e 5 LETTO, situata in un'area residenziale di alta qualità a MOUANS-SARTOUX. Immersa in 5.000 m² di terreno splendidamente paesaggistico, questa proprietà rara offre un AMBIENTE DI VITA ECCEZIONALE, a meno di 10 MINUTI da tutti i servizi.
INTERNO :
INGRESSO RAFFINATO che accoglie un grande SOGGIORNO LUMINOSO
2 SOGGIORNI SPAZIOSI E CONFORTEVOLI
CUCINA SEMI-INDIPENDENTE MODERNA E FUNZIONALE
5 CAMERE DA LETTO con BAGNI PRIVATI o DOCCE per un comfort assoluto.
Seminterrato con zona ripostiglio, cantina e ampio ripostiglio
BELLISSIMA ALTEZZA DEI VANI per una sensazione di SPAZIO e LIBERTÀ
TERRAZZE A SOFFITTO accessibili dalla maggior parte delle stanze
ESTERNO :
GRANDE PISCINA con casetta per momenti di RELAX
campo da TENNIS privato
GARAGE DOPPIO e TANTISSIMO PARCHEGGIO ESTERNO
GIARDINO pianeggiante e paesaggistico che offre un'atmosfera serena
CARATTERISTICHE:
ARIA CONDIZIONATA, DOPPI VETRI, FINESTRE IN PVC, VENTILAZIONE A DOPPIO FLUSSO, INTERCAPEDINE, POSTO AUTO COPERTO, IRRIGAZIONE AUTOMATICA, RECINZIONE, ILLUMINAZIONE ESTERNA, ALLARME ANTINCENDIO, ALLARME, CANCELLO ELETTRICO, PORTA BLINDATA, VIDEOCITOFONO, PISCINA, CAMPO DA TENNIS.
POSIZIONE GEOGRAFICA :
A MOUANS-SARTOUX, zona residenziale molto ricercata.
10 MINUTI DA MOUGINS e 20 MINUTI DA CANNES
IMMEDIATAMENTE VICINO A NEGOZI, SCUOLE E AL CENTRO CITTÀ
ACCESSO RAPIDO all'autostrada A8 e all'AEROPORTO DI NIZZA
AMBIENTE SILENZIOSO con VISTA PANORAMICA DELLE COLLINE
Tassa di proprietà: 4.101 €/anno
CLASSE ENERGETICA: C (129 kWhEP/m².an) - CLASSE CLIMATICA: A (4 kg CO2/m².an)
SPESE ENERGETICHE ANNUE STIMATE: tra 2.491 e 2.552 euro.
PREZZO: 3.990.000 euro (spese a carico del venditore)
DISPONIBILITÀ: LIBERO
Ideale per una PRESTIGIOSA RESIDENZA PRINCIPALE o SECONDARIA che offre LUSSO, COMFORT e SERENITÀ.
