Descrizione
Spettacolare casa colonica in vendita da ristrutturare, con una superficie totale costruita di 1.100 m² e 155 ettari di terreno tra campi coltivati e bosco. Situata nel comune di Cassà de la Selva, nella regione di Girona, Spagna. Questa casa colonica si trova nel comune di Cassà de la Selva, nella regione di Girona. È inclusa nell'Inventario del Patrimonio Architettonico della Catalogna. È una delle più antiche case coloniche del comune, conservata in tutta la sua purezza e l'essenza costruttiva originale. Si tratta di una costruzione tradizionale con muri in pietra, costituita da una struttura interna a tre campate, una volta catalana al piano terra e un tetto a due falde sostenuto da travi in legno. Notevole è il portale a concio, costituito da pietre a forma di cuneo scolpite a formare archi o volte, all'ingresso principale, realizzato in granito, e le due finestre al primo piano sono anch'esse in pietra. Sulla facciata ovest si trova un portico con pilastri in pietra e travi in legno. Le finestre sono gotiche con architravi. Italiano: Caratteristiche di sicurezza e posizione: Recinzione: La proprietà è completamente recintata con 2 km di recinzione, che racchiude 10 ettari intorno al casale, strategicamente situato nel centro, garantendo privacy e sicurezza. Struttura e design: Esterno: La facciata presenta un portico sostenuto da pilastri in pietra, finestre gotiche e un'imponente porta d'ingresso in granito. Interno: Costruzione tradizionale con muri in pietra e travi in legno, con soffitto a volta. Il nuovo progetto di interior design include la modernizzazione, tra cui diverse suite, uffici, un soggiorno, una palestra e ampie aree comuni. Progetto di ristrutturazione: Il casale si sviluppa su due piani: Piano terra: Spazi funzionali con una cucina di 83,88 m² con un'isola centrale di 5 metri, tre camere da letto o uffici e aree comuni come una palestra e soggiorni. Primo piano: Progettato per offrire privacy e comfort con quattro suite che includono bagni privati e spogliatoi, oltre a un ampio ingresso. Licenze e autorizzazioni Il progetto di ristrutturazione è stato approvato dal Consiglio Comunale, dalla Commissione Territoriale e approvato dal Collegio degli Architetti. La licenza per iniziare i lavori di costruzione è stata concessa. È stata concessa anche la licenza per la piscina. Questa proprietà storica offre un mix unico di eleganza senza tempo e comfort moderni, rendendola un rifugio esclusivo nel cuore della Catalogna. Dettagli della proprietà. Superficie totale costruita: 1.100 m² nella casa colonica principale più una stalla aggiuntiva di 100 m². Terreno: 155 ettari (1.550.000 m²) suddivisi tra terreni agricoli e boschivi, gestiti secondo un piano tecnico per la silvicoltura redditizia, incluso lo sfruttamento del sughero. Acqua ed energia: due pozzi, ciascuno con una portata di 5.000 litri d'acqua all'ora, e una fornitura di energia elettrica. La proprietà è facilmente accessibile. A 1 km da Cassà de la Selva. Tutti i servizi. A 12 km da Girona. Tutti i servizi. Stazione ferroviaria AVE. Aeroporto. A 20 km da Sant Feliu de Guíxols. Tutti i servizi. Porto turistico. Spiagge. A 22 km da Playa de Aro. Tutti i servizi. Porto turistico. Spiagge. A 33 km da Palamós. Tutti i servizi. Porto turistico. Spiagge. A 100 km da Barcellona. Autobus AP7. Tutti i servizi. Stazione AVE (treno ad alta velocità). Aeroporto.
