Descrizione
Edificio da ristrutturare, situato accanto allo stabilimento termale della splendida località di Termas de Monfortinho, nella Beira Baixa, distretto di Castelo Branco e comune di Idanha a Nova, vicino al confine con la Spagna, dove passerà la futura autostrada con collegamento diretto a Madrid e Castelo Branco. Un tempo era una pensione con licenza turistica, dotata di 34 camere. Disattivata alcuni anni fa, l'ex Pensão Martins negli ultimi anni è stata adibita prevalentemente a casa vacanze per famiglie. Con una superficie totale di 797 m2, l'edificio è interamente di proprietà, distribuito su 3 piani e situato su una superficie territoriale di 310,76 m2. Al piano terra si trovano gli spazi di servizio comuni, come la sala da pranzo, il bar, la cucina principale e il soggiorno, oltre a 4 camere da letto, 2 bagni e 1 ripostiglio. Al 1° piano ci sono 14 camere da letto, 6 con bagno privato, 2 bagni e una cucina, oltre a un balcone. All'ultimo piano, la soffitta, disattivata da alcuni anni, ospita altre 14 camere da letto, 3 bagni e 2 cucine. L'edificio dispone anche di un piccolo patio sul retro, con un giardino di alberi da frutto e un pozzo, su una superficie di 45 m2. Posizione unica, molto vicino alle terme, circondato da un paesaggio verde accanto al fiume Erges. Nelle vicinanze troverete alcuni dei borghi più belli del Portogallo, come Monsanto, Idanha a Velha e Penha Garcia, e un'ampia scelta di sentieri e altre attività sportive e ricreative all'aria aperta, tra cui arrampicata, canoa, mountain bike, pesca e caccia. Elevato potenziale di investimento, sia per ripristinare la precedente funzione di unità alberghiera, sia per destinarla a una nuova destinazione d'uso come unità residenziale per anziani o altro spazio polivalente, che possa migliorare le caratteristiche termiche del luogo. Investi nell'entroterra del Portogallo e scopri i vantaggi di cui puoi usufruire! Venite a trovarci o portate i vostri clienti a scoprire questa splendida location. Presso KW la nostra commissione è condivisa al 50% con tutte le agenzie dotate di una licenza AMI valida. Categoria energetica: E
