Descrizione
Moderna villa bifamiliare con piscina di 40 m² sull'isola di Krk, a soli 750 metri dal mare! Stai cercando una proprietà unica, perfetta per un ritiro per le vacanze, una residenza permanente o come investimento? Questa casa bifamiliare, attualmente in costruzione e destinata a essere completata entro l'estate del 2025, è la scelta ideale per te! Situata in una zona tranquilla, a soli 750 metri dal mare, offre tutto ciò di cui hai bisogno per il massimo comfort. Con 158 m² di spazio perfettamente progettato, il piano terra dispone di un ampio soggiorno open space, cucina e zona pranzo, che si aprono su una splendida terrazza coperta. C'è anche una camera da letto con bagno privato, una lavanderia e una sauna con doccia privata. Cerchi privacy e lusso? Il piano superiore vanta tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, e una ha persino accesso a una loggia privata, un luogo ideale per un caffè mattutino con vista sul mare! Lo spazio esterno è un'oasi! Amerai la piscina riscaldata di 40 m², completa di area prendisole e barbecue. Sono inclusi due posti auto. La qualità costruttiva è di prim'ordine, con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, aria condizionata in ogni stanza, finestre in PVC, un sistema di allarme con videosorveglianza e una piscina riscaldata con la sua pompa di calore. Sicurezza e comfort sono assicurati in ogni angolo! Il prezzo include l'IVA, quindi l'acquirente è esente dall'imposta sulle vendite immobiliari! Non perdere questa opportunità: la casa dei tuoi sogni è a un passo, con la possibilità di personalizzarla secondo i tuoi gusti! Rif: RE-U-33315 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
