Descrizione
POLA, CENTRO - casa su un terreno con grande potenziale edificabile Pola è la città più grande della Contea istriana, situata nella zona sud-occidentale dell'imponente paesaggio della penisola istriana, ed è caratterizzata da un interessante patrimonio culturale e storico, una natura meravigliosa e lunghe spiagge che tolgono il fiato. La città si è sviluppata in parte sotto e in parte su sette colline: Monte Zaro, Monte Serpente, Monte Ghiro, Monte Magno, Monte Paradiso, Monte Rizzi e Monte Vidal. Prevale un clima moderatamente caldo con inverni miti ed estati calde, quindi è un luogo ideale per potenziali proprietari immobiliari che potranno goderseli tutto l'anno. Quasi 360 mila turisti hanno scelto Pola come destinazione turistica l'anno scorso per un motivo. Questo motivo sono le eccezionali attrazioni culturali, il bellissimo mare limpido, l'eccellente sistemazione, un gran numero di manifestazioni culturali ed eventi di intrattenimento. Pola è un luogo ideale per le persone in cerca di una varietà di attività. Puoi esplorare la città e i suoi dintorni in bicicletta indipendentemente dal periodo dell'anno. Pedala su uno dei tanti sentieri ben tenuti e impara molto sulla città stessa e sui suoi dintorni. Percorri il sentiero dei gladiatori, scopri l'affascinante cittadina di pescatori di Fasana o imbocca il sentiero delle orchidee, scoprendo numerose piante esotiche. Se sei un appassionato di esplorazione delle profondità marine, il mare intorno a Pola è una vera delizia per te. Scopri una flora e una fauna ricche, grotte e tunnel misteriosi, rocce sottomarine e relitti. I surfisti e coloro che vogliono diventarlo hanno l'opportunità di visitare il centro di Premantura e sperimentare i venti e le onde in una zona splendidamente paesaggistica dove li attendono istruttori di surf esperti. Per le persone assetate di adrenalina, Pola offre una vista completamente insolita dall'alto in un volo panoramico: infinite colline verdi, infiniti uliveti, città medievali, baie blu e isole ricoperte di pini. Se questo non ti basta, la pista di kart nel Pula Green Garden offre corse di diversi livelli per soddisfare la tua voglia di adrenalina. A soli 2 km dal centro di Pola, in una zona tranquilla dove l'edilizia abitativa si sta sviluppando rapidamente, beneficiando della vicinanza di strutture pubbliche come un ospedale, una banca, un parco, un mercato e persino la polizia, c'è un appezzamento di edificio residenziale - una casa, che fa parte di un ex complesso residenziale e commerciale in cui era gestito dal servizio auto. Lo spazio abitativo della casa è composto da due appartamenti indipendenti, che sono distribuiti uniformemente su due piani, ovvero al piano terra e al 1° piano, mentre l'appartamento al primo piano ha un accesso esterno separato. Accanto alla casa, c'è anche un edificio funzionale sul terreno, che in precedenza fungeva da parte di un'officina di riparazione auto. A causa della precedente attività di questo complesso residenziale e commerciale, gran parte del terreno è asfaltata ed è possibile parcheggiare un gran numero di auto senza ostacoli. Secondo i parametri urbanistici esistenti, è possibile costruire uno spazio molto più grande su questo terreno, sia per l'edilizia abitativa che per alcune attività di servizio. Il terreno è di forma regolare in un'eccellente posizione vicino al centro di Pola, da dove è possibile raggiungere il mercato e il centro di Pola in 15 minuti a piedi. Ottima opportunità per investimento e costruzione di spazi residenziali o residenziali-commerciali su un terreno di 1230 m2 con costruzione consentita di P+2! Sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e/o domanda. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto DUX Rijeka E- www.dux-nekretnine.hr ISTRIA, POLA - casa su un terreno con grande potenziale di costruzione
