Descrizione
CHATEAU, Superbo e ideale come residenza privata ma anche per progetti di eventi, proprietà equestri, gîte, camere per gli ospiti, ... Magnifica e ancestrale proprietà che unisce autenticità, fascino, romanticismo e comfort moderno, composta da: Château (base dell'XI secolo, poi ristrutturazioni del XV, XVI e XIX secolo) su scala familiare (494 m2 / 8 camere da letto di cui 5 suite), luminoso, caldo, con volumi equilibrati, che ha conservato molte caratteristiche d'epoca, offre splendide viste ed è composto come segue: Nel seminterrato: Piccola cantina a volta; Al piano terra: ampio e piccolo ingresso, soggiorno con soffitto a cassettoni e camino, sala da pranzo con orto e camino, due cucine, ripostiglio (laboratorio, ripostiglio, lavanderia), servizi igienici. Al primo piano: 5 camere da letto con bagni privati con doccia e servizi igienici, ufficio (o possibile sesta camera da letto con possibilità di bagno privato con doccia); Al secondo piano: 3 camere da letto, una sala giochi e ripostiglio, un ampio bagno con doccia e WC, varie soffitte. Terrazza, piscina riscaldata di recente costruzione nel cuore del parco con impianto audio, abitazioni secondarie di carattere (possibili affascinanti gîte o case per gli ospiti), colombaia risalente a diversi secoli fa, scuderie composte da 6 box per cavalli, piccolo fienile in legno utilizzato come garage o capannone, prati, piccolo laghetto/fossato, nonché una zona reception (tendone, attrezzature, ecc.) completano questa dimora storica. L'insieme, in buone condizioni generali, offre un ottimo livello di comfort e un notevole contesto abitativo su circa 8 ettari, in una posizione tranquilla in una zona vantaggiosa e molto frequentata, dove si vive bene, nella regione dei Paesi della Loira (non troppo lontano dall'aeroporto, dalla stazione TGV, dalle università, ecc.). Grandi potenzialità per i responsabili di progetti legati all'ospitalità e agli eventi, potenziale per proprietà equestri private o professionali, il tutto in una posizione eccezionale, al riparo da fastidi e confusione. Avviso per gli amanti delle belle pietre e della storia… Superfici abitabili misurate secondo la legge Carrez: Castello 494 m2 + annessi abitabili 64 m2 + 36 m2. DPE Château: il consumo energetico è in "D", ma è stato riclassificato in "E" in virtù della classificazione GES. Imposta sulla proprietà: € 1.372. Internet in fibra ad alta velocità. Classificazione PLUI nella zona NL che consente il possibile sviluppo di attività di affitto di sale per matrimoni, alloggi insoliti, ecc. Vendita riservata da parte di DEMEURES & CARACTERE®, Cabinet Retz Immobilier. Foto non contrattuali. Ulteriori informazioni - documentazione (planimetrie, numerose foto, descrizione dettagliata, ecc.) e appuntamento per la visione su richiesta inoltrata. Questa proprietà vi è presentata dall'agenzia DEMEURES & CARACTÈRE® - Cabinet Retz-Immobilier, specialista in immobili di carattere, atipici, rurali, equestri, eccezionali e prestigiosi. Riferimenti e testimonianze di venditori/acquirenti disponibili sulla home page del sito web dello Studio. Contatto: Chris DUBOIS. @MNNRICD - Delega 218644 del mandato di vendita esclusiva n. 110903. - Annuncio redatto e pubblicato da un Agente Mandatario -
