Descrizione
La nona meraviglia dell'Istria: una straordinaria villa di lusso moderna a Lisignano! La villa è posizionata a soli 600 metri dal mare e gode di una vista sul mare! La superficie totale è di 429 mq. Il terreno è di 1140 mq. La villa è stata appena completata nel 2021, completamente attrezzata secondo gli standard più recenti e arredata con stile. La villa offre due piani di massimo comfort. Al piano terra, in uno spazio aperto più ampio, c'è un bellissimo e moderno soggiorno illuminato dalla luce del giorno attraverso una grande parete di vetro. Puoi preparare le prelibatezze più deliziose in una cucina moderna dotata di una tecnica firmata dai migliori artisti e designer del mondo. Nelle stesse prelibatezze puoi gustare con la tua famiglia e i tuoi amici nella sala da pranzo che separa lo spazio abitativo dalla cucina. Inoltre, al piano terra c'è una delle camere da letto con bagno privato e uscita sul cortile, nonché un bagno per gli ospiti separato. Dal piano terra c'è un'uscita attraverso una parete di vetro su una terrazza esterna coperta e una bellissima piscina "Infinity" e un soleggiato cortile verde. Al piano superiore ci sono un ingresso, 3 spaziose camere da letto moderne e luminose, ciascuna con il proprio bagno. La luce naturale nelle camere è fornita da grandi pareti in vetro che rendono il vostro soggiorno molto più confortevole e le camere più spaziose. L'intero edificio è circondato da un cortile paesaggistico e curato. Il giardino è completamente recintato, raggiungendo così il livello desiderato di sicurezza e privacy. La splendida area verde è curata da un sistema di irrigazione automatico e sono disponibili parcheggi per 6 auto. La parte centrale del cortile è occupata da una splendida piscina "Infinity" di 43 m2 con area prendisole, la piscina ha una massiccia roccia di vetro che dà l'effetto dell'Acquario. La piscina è inoltre dotata delle più recenti tecniche di trattamento della qualità dell'acqua con effetto terapeutico migliorato perché il cloro è ottenuto tramite elettrolisi dal sale in modo naturale e da una lampada UV sterilizzante. L'acqua è inoltre riscaldata da una pompa di calore inverter + un sistema di pannelli solari situati sul tetto, che rende il vostro bagno piacevole anche nei momenti successivi alla stagione estiva. La villa è inoltre dotata di un sistema di aria condizionata intelligente per il riscaldamento e il raffreddamento + riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, che ti consente di soggiornare qui con comfort nelle fredde giornate invernali quando la temperatura esterna è di +5 °C. L'edificio è adatto a persone con disabilità perché l'intero piano terra non ha scale ed è su un unico livello, inclusa la stanza inferiore. Nota: i prezzi indicati includono l'IVA%. Rif: RE-U-33539 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà.
