Descrizione
Appartamento imperiale nel Grand Kinski Vienna. L'edificio residenziale ed ex commerciale fu costruito nel 1872/73 da Johann Romano e August Schwendenwein per Dominik Graf Kinsky e oggi risplende sotto una nuova luce, senza lasciare nulla a desiderare. Situato nel cuore del centro storico, questo palazzo storico, costruito in stile neorinascimentale viennese, coniuga perfettamente lo splendore di un'epoca passata con il ritmo vivace e pulsante della capitale austriaca, il tutto ai massimi livelli. L'edificio è stato completamente ristrutturato e sono stati costruiti appartamenti e attici di lusso, che rispondono perfettamente all'esigenza di una vita moderna ed elegante in un edificio storico. La facciata, progettata in perfetto equilibrio classico e accattivante nella sua monumentalità, nello spirito della grandiosità dei palazzi romani dell'Alto Rinascimento, è costruita con una base in pietra e illuminata su tutta la facciata. Oltre al vialetto d'accesso esistente, è stato riprogettato un ingresso pedonale separato. In vendita è un magnifico appartamento di 3 locali lussuosamente arredato con oltre 140 mq al 2° piano con ascensore, un proprio balcone con vista sul cortile interno e un'altezza del soffitto mozzafiato di 4,2 m. L'appartamento Beletage colpisce per la sua spaziosa planimetria, si affaccia sulla nobile Schellinggasse ed è completamente privo di barriere architettoniche. L'appartamento colpisce per i suoi spazi spaziosi: dall'ingresso luminoso, che divide l'appartamento in due zone, si accede attraverso le doppie porte al soggiorno/salone di rappresentanza. La cucina, arredata con mobili realizzati su misura, è sapientemente disposta in una stanza adiacente e dispone di due ingressi verso il soggiorno e la zona d'ingresso. La camera da letto principale è dotata di cabina armadio/camera per bambini, bagno in marmo con accesso diretto e si affaccia sul tranquillo cortile. L'appartamento dispone inoltre di un ampio ripostiglio e di un bagno per gli ospiti separato. Disposizione delle stanze: Ingresso Soggiorno - salone Cucina Camera da letto Guardaroba/camera per bambini Bagno con doccia a tutta altezza, vasca e WC WC per gli ospiti separato Lavanderia con attacco per lavatrice Punti di forza: Palestra interna - Penthouse Sports (a pagamento) Fantastica cantina dei vini in casa con deposito vini proprio e utilizzabile per eventi privati Sistema di portineria digitale nell'atrio E-bike ad uso gratuito dei residenti Casa di epoca guglielmina completamente ristrutturata Facciata esterna storica e molto artistica Ingresso signorile con imponente scalinata aperta Tecnologia signorile, sistema BUS Raffreddamento a soffitto/riscaldamento a pavimento Parquet e marmo Il salone inondato di luce ha un camino in marmo e offre molto spazio per opzioni di design individuali. Soffitti alti, eleganti decorazioni in stucco e parquet appena posato conferiscono a ogni stanza un'atmosfera lussuosa. Il riscaldamento a pavimento e il raffreddamento a soffitto garantiscono un clima piacevole. L'appartamento può essere venduto con o senza mobili. Nota: questo articolo può essere acquistato con o senza IVA! Naturalmente siamo sempre disponibili a rispondere alle vostre domande e a fissare appuntamenti. Non vediamo l'ora di presentarvi personalmente questo gioiello! Vorremmo sottolineare che tra l'agente e la terza parte da mediare esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica <750m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <250m Asilo <750m Università <250m Scuola superiore <1.250m Prodotti locali Supermercato <500m Panetteria <250m Centro commerciale <500m Altro Bancomat <250m Banca <250m Ufficio postale <250m Polizia <750m Traffico Autobus <250m Metropolitana <500m Tram <250m Stazione ferroviaria <500m Collegamento autostradale <3.000m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap L'appartamento si trova nel 1° distretto in una posizione privilegiata, proprio accanto al Palais Coburg e a pochi minuti dal parco cittadino. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi negozi, ristoranti e mezzi pubblici come le linee della metropolitana U1/U3/U4, le linee del tram 2/71/D e la stazione ferroviaria (S-Bahn), tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La posizione nel cuore di Vienna offre una combinazione perfetta tra la vita cittadina attiva e sociale e, allo stesso tempo, la natura rilassante e tranquilla del vicino "Stadtpark".
