Descrizione
Questo bellissimo attico in una posizione assolutamente privilegiata è in vendita! Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Vienna! Questo attico mozzafiato si trova in una posizione assolutamente privilegiata e offre tutto ciò che il tuo cuore desidera. Al primo livello (DG1) ci si può aspettare un'armoniosa interazione di zone giorno aperte e rifugi accoglienti. L'ampio soggiorno e sala da pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e offre molto spazio per incontri sociali con la famiglia e gli amici. La cucina chiusa ma invitante con zona pranzo invita a evocare prelibatezze culinarie e a gustarle insieme. Una camera da letto o un ufficio con il proprio bagno en suite offre flessibilità per le vostre esigenze individuali, mentre un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio completano il comfort abitativo. Il secondo livello (DG2) vi accoglie con un'elegante scala a chiocciola in legno che vi conduce in un'oasi di pace e lusso. Qui troverete la camera da letto principale con due cabine armadio e accesso privato alla spaziosa terrazza sul tetto, perfetta per rilassanti momenti all'aperto. Il bagno adiacente invita a rilassarsi con una lussuosa cabina doccia, un'invitante vasca da bagno e un elegante doppio lavabo. Ma il pezzo forte di questo piano è senza dubbio la sauna privata, che offre un luogo di relax e svago con spazio per 3-4 persone e allo stesso tempo offre una vista spettacolare sullo skyline di Vienna. Un ulteriore ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre i vostri oggetti personali e completa il quadro di un concetto abitativo perfetto. Questo attico unico non è solo un luogo in cui vivere, ma un luogo in cui vivere, lavorare e rilassarsi allo stesso tempo. Organizza una visita oggi stesso e lasciati incantare da questo gioiello sopra i tetti di Vienna. Il punto culminante della distribuzione è il seguente: un soggiorno e una zona pranzo soleggiati con accesso diretto alla terrazza esposta a sud, una spaziosa cucina, una camera da letto o un ufficio con il proprio bagno, oltre a pratici servizi igienici per gli ospiti e ripostigli livello (DG2) tramite un'imponente scala a chiocciola in legno. Qui troverete la camera da letto principale con due cabine armadio e il proprio accesso alla spaziosa terrazza sul tetto, perfetta per trascorrere ore di relax all'aria aperta. Il bagno adiacente invita a soffermarsi con box doccia, vasca e doppio lavabo. Un ulteriore highlight è la sauna privata con vista su Vienna e spazio per 3-4 persone, che vi offre un luogo di pace e relax e allo stesso tempo offre una vista spettacolare su Vienna. Le visite sono possibili in qualsiasi momento previo accordo. Ci teniamo a sottolineare che esiste uno stretto rapporto economico tra l'agente e il cliente. L'agente agisce come un doppio intermediario. Le informazioni si basano sulle informazioni e sui documenti fornitici dal titolare e/o da terzi e sono prive di garanzia. "A causa delle nuove linee guida UE sulle vendite a distanza e sulle transazioni fuori casa, chiediamo la vostra comprensione sul fatto che dal 13 giugno 2014 vi invieremo i documenti immobiliari solo dopo che avrete confermato che desiderate che agiamo e sarete stati informati sui tuoi diritti di recesso Prima di ricevere i documenti, riceverai un'e-mail in cui dovrai confermare questi due punti. Grazie per la tua fiducia." Infrastrutture / distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.500m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <500m Scuola superiore <500m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <1.000m Centro commerciale <1.000m Altro Bancomat < 1.000 milioni Banca <1.000 milioni Posta <1.000 milioni Polizia <500m traffico autobus <500m metropolitana <1.000m tram <500m stazione ferroviaria <1.000m collegamento autostradale <1.500m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap In zona sono presenti numerosi negozi, ristoranti, asili, scuole, farmacie e medici (Rudolfinerhaus, Clinica privata Döbling). In generale, nel 19° distretto c'è un'eccellente offerta di scuole secondarie e internazionali. Gli amanti dello shopping saranno felici del vicino centro commerciale Q19 con più di 40 diversi negozi, ristoranti e fornitori di servizi. Gli splendidi dintorni sono perfetti per lunghe passeggiate e gite in bicicletta. Molte osterie di lunga tradizione vi invitano a soffermarsi e rilassarsi. La linea del tram 37 è a pochi passi e vi porta direttamente allo Schottentor nel centro città in 18 minuti senza cambiare. L'infrastruttura dei trasporti è molto ben sviluppata e oltre ad altri collegamenti di trasporto pubblico facilmente e rapidamente accessibili (linee del tram 38 e D, linea dell'autobus 38A, stazione ferroviaria di Vienna Heiligenstadt), è possibile raggiungere il Bosco Viennese, il Ponte Nord, il Danubio Isola, l'autostrada in pochi minuti di macchina. Raggiungi la A22 e i Lände.
