Descrizione
ISTRIA, KRNICA - questa moderna villa a basso consumo energetico immersa nella natura si trova vicino al centro del piccolo villaggio magico di Krnica La moderna e pregiata villa a basso consumo energetico si trova su un terreno paesaggistico più grande di 780 m2 in totale, in una posizione tranquilla, nascosta alla vista e circondata dal verde e dalla natura. È una villa di alta qualità con eccellenti dettagli di finitura selezionati e un gusto di design senza tempo, con i suoi 135 m2 di spazio abitabile totale, fornisce ai futuri proprietari tutto ciò di cui hanno bisogno in uno spazio idealmente utilizzato e organizzato. Quindi, ad esempio, il piano terra della villa è dominato da un ampio spazio aperto illuminato dalla luce del giorno, in cui si trova un soggiorno moderno e minimalista con camino a legna, quindi nello stesso spazio c'è una cucina separata, moderna e completamente attrezzata che segue l'espressione di design degli interni e accanto alla cucina c'è anche una sala da pranzo decorata con grandi pareti in vetro con vista sul giardino e sulla piscina. I pavimenti della villa sono realizzati con materiali di alta qualità, quindi nella maggior parte delle aree è stato installato un parquet di rovere di alta qualità, che ha ottenuto un'atmosfera più forte di casa e calore. Allo stesso modo, al piano terra c'è una stanza più piccola decorata da designer che è attualmente utilizzata come piccolo ufficio, quindi un moderno bagno per gli ospiti di alta qualità con una cabina doccia. La moderna scala interna, una combinazione di metallo e legno, ci conduce al primo piano della villa, dove ci sono due bellissime camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle stanze è la camera da letto principale, è anche leggermente più grande delle altre stanze ed è decorata con una terrazza soleggiata più grande da cui si gode una vista sul paesaggio e sulla natura impeccabile che circonda la villa. Le camere sono inoltre dotate di parquet di rovere di alta qualità e ciascuno dei bagni è decorato con impressionanti ceramiche di design italiano. Dal soggiorno, c'è una comunicazione diretta con la terrazza esterna e il giardino paesaggistico, attraverso i quali l'atmosfera mediterranea si estende con profumate piante mediterranee, mantenute da un sistema di irrigazione automatico. Nel giardino è quasi impossibile non notare l'uso della speciale pietra di Brač fusa con il design della villa e dei suoi dintorni. La parte centrale, su un giardino completamente recintato, è occupata da una piscina di 42 m2 che, insieme alle lastre di pietra, crea l'atmosfera delle famose spiagge dell'Adriatico. Il cortile paesaggistico è circondato da un grande muro di pietra che garantisce privacy e pace, mentre l'ingresso della villa è decorato con un moderno portone con telecomando. Il giardino offre la possibilità di parcheggiare 3 auto e uno di questi posti auto appartiene al garage. Nel cortile della villa c'è anche un edificio ausiliario di 20 m2 dove c'è un bagno esterno con le stesse ceramiche di alta qualità, una doccia esterna e un deposito per tutte le forniture da giardino e le attrezzature tecniche della piscina. Posizione: La villa si trova in un piccolo posto idilliaco noto come Krnica, a soli 2 km dal mare e dalla famosa baia di Krnica con bellissime spiagge naturali e mare turchese. Alla stessa distanza c'è anche un porto più piccolo per le barche locali. Krnica come luogo contiene tutto ciò di cui hai bisogno per una vita sicura e tranquilla, da piccole taverne e ristoranti noti, bar, negozi, uffici postali, dottori e simili. La città di Pola è a soli 20 minuti di facile auto e l'aeroporto istriano "Ipsilon" è anch'esso a soli 18 minuti di auto. Informazioni aggiuntive: * Si tratta di una casa a basso consumo energetico costruita da un noto e rinomato appaltatore * Pareti esterne spesse 34 cm con lana minerale utilizzata come isolamento (senza Styrod!) * Pareti divisorie ugualmente spesse con lana minerale e ulteriore isolamento acustico speciale * Soffitti spessi 60 cm con isolamento termico in lana minerale e isolamento acustico speciale * La casa è dotata di condizionatori d'aria intelligenti in ogni stanza + un camino a legna * Viene venduta completamente arredata * L'anno di completamento di tutti i lavori è il 2023. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, KRNICA - Moderna villa a basso consumo energetico immersa nella natura
