Descrizione
Presentiamo un complesso di otto case unifamiliari nel distretto. "Seslavtsi", città di Sofia. Il progetto prevede la costruzione di case unifamiliari moderne, accoglienti e a basso consumo energetico nel distretto. "Seslavtsi", situato nella parte nord-orientale di Sofia. Questa zona è nota per i suoi splendidi paesaggi, l'aria pulita e l'atmosfera tranquilla, che la rendono il luogo perfetto per fuggire dall'ambiente urbano. Strutture principali: • Tipo di proprietà: case unifamiliari con tre camere da letto; • Numero di case: 8; • Superficie del terreno: da 340 a 570 metri quadrati; • Superficie edificabile delle case: da 180 a 258 m2. Vantaggi del progetto: • Natura e aria fresca: il quartiere Seslavtsi è circondato dal verde e offre splendide viste sulle montagne. L'aria pulita e la tranquillità della zona creano le condizioni ideali per uno stile di vita sano e rilassante. • Fuga dall'ambiente urbano: le case offrono un'opportunità di privacy e tranquillità, lontano dal rumore e dallo stress della grande città, pur essendo allo stesso tempo a breve distanza dal centro di Sofia (19 km). • Comfort moderni: ogni casa è progettata con attenzione ai dettagli e include comfort moderni come ampi soggiorni, layout contemporanei, sistemi a risparmio energetico e splendidi giardini. • Sicurezza e comfort: il progetto include un complesso con accesso controllato, che garantisce la sicurezza e la tranquillità dei residenti. Fasi di costruzione: il progetto sarà implementato in tre fasi, con la Fase I composta dalle case n. 1 e n. 2 in costruzione, con il permesso del comune. Giugno 2024 e completamento previsto m. Aprile 2025 Le fasi successive saranno avviate secondo i desideri dei futuri proprietari. Caratteristiche tecniche: • Mattoni Wienerberger Porotherm 25 cm; • pareti divisorie interne Mattoni Wienerberger Porotherm 12 cm; • isolamento della facciata 15 cm; • intonaco della facciata Baumit; • due porte da garage automatiche H?rmann; • porta d'ingresso di alta classe; • falegnameria: PVC a 5 camere, tripli vetri, esterno stagionale 4K - alta classe; • protezione dai fulmini; • impianti elettrici e idraulici realizzati; • riscaldamento elettrico con predisposizione per l'installazione di una pompa di calore; • pozzo nero e predisposizione per l'allacciamento alla rete idrica; • tegole e materiali di copertura - Bramak; • sistemazione del paesaggio e diserbo del cortile. Distribuzione delle case n. 1 (cortile 374 mq) e n. 2 (cortile 394 mq): • Piano seminterrato - 74,30 m2. m: - Ingresso - 8,45 m2. m; - Garage doppio - 34,77 m2; - Ripostiglio 1 - 5,38 m2. m; - Ripostiglio 2 - 3,57 m2. m; - Scala - 8,16 m2. m. • Piano terra 1 (quota 0) - 87 m2: - Soggiorno con angolo cottura - 52,73 m2. m; - Dispensa - 3,25 m2. m; - Toilette - 2,11 m2. m; - Ingresso - 5,84 m2. m; - Scala - 5,89 m2. m. • Piano 2 (quota 3,00): - Camera da letto 1 - 13,55 m2. m; - Camera da letto 2 - 16,32 m2. m; - Camera da letto principale (14,38 mq) con armadio (4,96 mq) e bagno con WC (4,34 mq); - Bagno con WC - 3,57 m2. m; - Stanza umida - 3,57 m2. m; - Corridoio - 8,11 m2. m; - Scala - 5,89 m2. m. Schema di pagamento standard: • 20% - contratto preliminare; • 80% - permesso di utilizzo. Informazioni sulla zona Il progetto per case unifamiliari nel distretto di Seslavtsi offre un'opportunità unica per una vita confortevole e tranquilla nella natura, senza privarsi dei comfort dell'ambiente urbano. È il posto perfetto per le famiglie che cercano un equilibrio tra lavoro e vita privata, così come per chiunque apprezzi la qualità della vita e la bellezza naturale. Il quartiere di Seslavtsi si trova nella parte nord-orientale di Sofia e fa parte del distretto di "Kremikovtsi". Fino al 1978, Seslavtsi era un villaggio indipendente, ma poi è stato annesso alla capitale. È noto per la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale, tra cui diversi monasteri. Uno dei più significativi è il monastero di Seslav "San Nikolay Mirlikiyski". Altri monasteri degni di nota nella zona sono il monastero di Kremikov "San Giorgio il Vittorioso" e il monastero di Bukhov "San Arcangelo Michele". • Infrastruttura Seslavtsi ha infrastrutture di base, tra cui la linea di autobus regolare numero 117, che collega il quartiere con il resto della città. Ci sono anche parchi giochi e strutture sportive di nuova costruzione nel quartiere. • Scuola C'è una scuola elementare a Seslavtsi che serve i bambini locali e offre un'istruzione di qualità. • Asilo Nel 2022 è stato aperto un nuovo edificio per l'asilo a Seslavtsi, una filiale della DG n. 146 "Zvezditsa". Dispone di spaziose sale studio e camere da letto, una palestra e una sala musica, nonché di una cucina con attrezzature completamente nuove. L'asilo dispone anche di campi da gioco all'aperto e un campo da calcio. • Negozi Ci sono diversi piccoli negozi nel quartiere per generi alimentari e altre necessità di base che soddisfano le esigenze della gente del posto. Visite Siamo pronti a organizzare una visita di questa proprietà in un momento conveniente per te. Contatta l'agente immobiliare responsabile e informalo quando desideri organizzare le visite. Possiamo anche aiutarti con i biglietti aerei e la prenotazione dell'hotel, nonché con l'assicurazione di viaggio. Prenotazione della proprietà Puoi prenotare questa proprietà con un deposito non rimborsabile di 2.000 euro, pagabile con carta di credito o tramite bonifico bancario sul conto bancario della nostra azienda. Dopo aver ricevuto il deposito, la proprietà verrà contrassegnata come riservata, non verranno effettuate ulteriori visite con altri potenziali acquirenti e inizieremo la preparazione dei documenti necessari per il completamento dell'affare. Si prega di contattare l'agente immobiliare responsabile per maggiori informazioni sulla procedura di acquisto e sui metodi di pagamento. Servizi post-vendita Siamo un'azienda affidabile con molti anni di esperienza nel settore immobiliare. Pertanto, saremo con voi non solo durante il processo di acquisto, ma anche dopo il completamento dell'affare, fornendovi un'ampia gamma di servizi aggiuntivi su misura per le vostre esigenze e necessità, in modo che possiate godere appieno della vostra proprietà in Bulgaria. I servizi post-vendita che offriamo includono assicurazione sulla proprietà, lavori di costruzione e riparazione, arredamento, contabilità e assistenza legale, rinnovo dei contratti per elettricità, acqua, telefono e molto altro.
