Descrizione
Nell'eccezionale cornice verde dell'Ile de la Jatte, questo appartamento con quadrupla esposizione si distingue per la sua luminosità, i suoi volumi e le sue ottime dotazioni. Il suo ingresso si apre su un magnifico soggiorno di 88 mq inondato di luce grazie alle sue grandi vetrate che si aprono su due ampi terrazzi (26 mq e 18 mq); orientate est-sud-ovest, offrono una vista mozzafiato sulla Senna e sulle sue chiatte, evocando i dipinti impressionisti. L'ala est dell'appartamento comprende un'ampia master suite di 35 mq (camera da letto, bagno - vasca idromassaggio -, spogliatoio), una cucina comunicante con il soggiorno e il terrazzo, oltre ad una lavanderia. E' servito da 2 corridoi rivestiti con ampi spazi ripostiglio. L'ala ovest serve 3 camere da letto, di cui una suite con bagno, un bagno separato, servizi igienici separati e un ufficio di 15 m² con armadio. Il pavimento in parquet di rovere massello e il camino aggiungono un tocco di autenticità a questo appartamento degli anni 2000 pensato per il comfort e la qualità della vita. Riscaldamento misto (convettori e aria condizionata). Classe Energetica: D. Diagnosi effettuata il 06/07/2022 - Prezzi medi dell'energia indicizzati al 08/10/2021 (abbonamenti inclusi) - compresi tra 2.959 € e 4.003 € annui. Accesso PMR - Porta blindata - Tapparelle elettriche. Completano la confezione 2 cantine di 7 e 9 mq, oltre a 2 box doppi al 1° interrato dell'edificio. A 700 m dalla metropolitana Pont de Levallois e dai negozi dell'isola. Comproprietà di 20 lotti principali - Nessuna procedura in corso - Accantonamento annuo oneri 11.600 euro. Prezzo dell'immobile escluse le spese: 2.000.000 € - Commissioni IVA inclusa: 100.000 € o 5% - Commissioni a carico dell'acquirente. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Tour virtuale disponibile su richiesta.
