Descrizione
Esclusiva villa indipendente in stile bungalow americano, progettata in stile moderno chic, situata su un ampio terreno con una dependance multifunzionale Questa elegante villa con un esterno bianco brillante, con una superficie abitabile complessiva di non meno di 416 m2, è situata su un bellissimo terreno di 1.580 m2. La casa è situata in posizione ideale ai margini di Oegstgeest, circondata da strade su tutti i lati, senza vicini adiacenti, offrendo un senso di spazio e privacy senza isolamento. È vicina al verde del castello di Poelgeest e al Leidse Hout; ai laghi, ai porti turistici e al campo da golf di Warmond; e alle scuole, ai club sportivi e ai negozi di Oegstgeest, tra cui l'International School Rijnlands Lyceum. Anche il Leiden CS e il centro di Leida sono facilmente raggiungibili in bicicletta. La casa è situata in posizione comoda vicino alle principali strade che forniscono un facile accesso sia all'Aia che ad Amsterdam (A44/A4), così come a Delft/Rotterdam tramite la nuova N434. Inoltre, ci sono molte altre caratteristiche che rendono questa casa molto attraente, come: - Un bellissimo giardino che circonda la casa con varie terrazze per il sole e l'ombra, 2 capannoni in legno, più un sistema di irrigazione automatico; - Una dependance indipendente con garage e un'unità abitativa indipendente; ideale come guest house, "casa canguro" o ufficio domestico; - È possibile parcheggiare nel garage o nei 2 posti auto privati, nonché sulla strada pubblica adiacente alla proprietà; - Qualità costruttiva molto solida e un eccellente stato di manutenzione. Il tetto è stato recentemente completamente rinnovato. È disponibile un rapporto di ispezione indipendente dell'edificio; - La casa è sicura e dotata di un sistema di allarme di fascia alta, che ti dà una sensazione di sicurezza. Disposizione: appena entrati nella villa, sei accolto da un ingresso luminoso e spazioso con un soffitto a doppia altezza, evidenziato da una grande scalinata, dove un lussuoso tappeto a pelo alto ti conduce nella zona giorno. C'è ampio spazio armadio disponibile nel corridoio. Camminando dritto, entri nella zona giorno composta da una sala da pranzo, un soggiorno e una stanza per la famiglia/sala TV. Il soggiorno è dotato di un accogliente camino. Insieme, questi spazi coprono più di 100 m2! Grazie alle grandi finestre e alla buona altezza del soffitto, le stanze risultano luminose e spaziose. La casa è circondata dal verde, visibile dalle grandi finestre in ogni stanza. Le porte scorrevoli da ogni stanza danno accesso alle terrazze intorno alla casa. Il piano terra è dotato di un impianto audio Bang & Olufsen di fascia alta, che fornisce un'eccellente qualità del suono in tutta la zona giorno. La sala da pranzo è collegata alla spaziosa cucina, dotata di elettrodomestici Miele. Accanto alla cucina si trova il ripostiglio, che funge anche da ingresso "posteriore". Accanto all'ingresso principale si trova un corridoio con il bagno per gli ospiti e un ripostiglio interno che ospita il sistema di riscaldamento centralizzato. Infine, al piano terra, c'è una spaziosa camera da letto con armadi a muro e un bagno privato con vasca e lavandino. Primo piano: il pianerottolo dà accesso a 2 camere da letto con un bagno in comune, ciascuna con accesso alla terrazza sul tetto. Dall'altro lato del pianerottolo si trova la spaziosa camera da letto principale con armadi a muro e un ampio bagno privato. La prima parte è una cabina armadio; nella seconda parte troverete il bagno/jacuzzi, un doppio lavabo, WC e bidet, nonché l'accesso all'ulteriore cabina armadio/solarium. La camera da letto principale ha anche accesso alla grande terrazza sul tetto. La dependance ha un proprio indirizzo: Mariahoevelaan 1. Una parte è composta da un ampio garage con armadi a muro e predisposizione per riscaldamento centralizzato, lavatrice e asciugatrice. L'altra parte ha un proprio ingresso al piano terra, con una zona giorno, cucina e un bagno con WC, doccia e lavabo. Al primo piano troverete un soggiorno spazioso e luminoso e una camera da letto. Tutto sommato, una villa indipendente molto speciale e rappresentativa in una posizione eccellente; merita sicuramente una visita.
