Descrizione
Lusso. Rifugio. Natura. Questo esclusivo chalet o condominio con cinque suite è in vendita e vi offre un rifugio stimolante con vista mozzafiato, ideale per momenti speciali di relax tra i Nockberge della Carinzia. L'antica proprietà agricola, risalente a circa 300 anni fa, è stata trasformata in un'elegante proprietà residenziale e per le vacanze con un forte senso di autenticità e un occhio attento alla qualità della vita moderna. Che si tratti di residenza privata, chalet singolo, condominio o condominio con tre unità abitative, questa proprietà combina flessibilità, storia e comfort in modo unico. Uso attuale e concetto spaziale: la proprietà è attualmente utilizzata come condominio con cinque eleganti appartamenti per le vacanze completamente attrezzati: monolocale XL al piano terra per un massimo di 2 adulti e 4 bambini; suite e monolocali al piano superiore, ciascuno per 2 adulti e 1 bambino; un loft in mansarda con vasca da bagno indipendente. Le unità sono arredate con gusto e creano un riuscito mix di eleganza senza tempo e disinvoltura alpina. Un'affascinante sauna garantisce inoltre ore di relax nella spa privata interna. Utilizzo a piacere: le tue opzioni Questa proprietà versatile può essere utilizzata in modo flessibile, a seconda del tuo stile di vita o della strategia di investimento: Residenza privata con ampio spazio su più livelli Chalet indipendente con ascensore, scale interne e appartamento per anziani senza barriere architettoniche Edificio residenziale per subaffitto turistico immediato Tre unità abitative separate, ideali per la vita multigenerazionale o l'affitto parziale Varianti individuali: ad esempio B. Utilizzo della soffitta o del piano terra come reception, sala colazioni o spazio comune Sono disponibili progetti approvabili per tutte le varianti, sviluppati in collaborazione con un capomastro regionale e un'azienda esperta in costruzioni in legno. Tecnologia e infrastruttura Riscaldamento attuale: simile al teleriscaldamento tramite il riscaldamento centralizzato a pellet nell'edificio principale Conversione a una pompa di calore con impianto fotovoltaico: facilmente possibile (spazio disponibile) È in preparazione il progetto di presentazione per un posto auto coperto con 4-5 auto È inoltre disponibile un piano di divisione per separare la proprietà dalla casa principale Opzione di ampliamento con quattro Tiny House Se desideri più spazio o un concetto aggiuntivo: sulla proprietà direttamente adiacente (circa 4.728 m²) ci sono quattro Tiny House che possono essere acquistate facoltativamente (prezzo di acquisto su richiesta). Inoltre, la proprietà offre ulteriori opzioni di ampliamento, ad esempio B. sul sito dell'ex segheria o su un livello adiacente con circa 250 m² di spazio. Punti salienti a colpo d'occhio Uso esistente come condominio con cinque suite In alternativa utilizzabile come chalet, casa privata o concetto di 3 unità Zona spa privata con elegante sauna Pianificazione accessibile con ascensore e appartamento per nonni possibile Concetti di ampliamento approvati e presentazione del posto auto coperto in preparazione Potenziale di espansione tramite piccole case e ulteriori aree edificabili Posizione idilliaca e soleggiata a circa 900 m sul livello del mare Diverse opzioni di utilizzo: immediatamente utilizzabile o edificabile individualmente Un luogo per visioni - e per persone con visioni Questa straordinaria proprietà a Verditz è più di una semplice proprietà: è un luogo per visioni. Che si tratti di un rifugio privato, di uno chalet esclusivo o di un condominio ad alto rendimento, qui puoi realizzare i tuoi sogni abitativi. Sarò lieto di fornirti ulteriori informazioni o di fissare un appuntamento per una visita. L'agente agisce come doppio broker. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <7.000 m Farmacia <9.000 m Bambini e scuole Scuola <5.000 m Asilo nido <9.500 m Università <8.500 m Servizi locali Supermercato <3.000 m Panetteria <9.000 m Centro commerciale <9.500 m Altro Ufficio postale <2.500 m Bancomat <6.000 m Banca <6.000 m Polizia <2.500 m Trasporti Autobus <2.000 m Stazione ferroviaria <6.000 m Accesso autostradale <7.500 m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Verditz - Vivere nel cuore della natura Vivete il relax e lo stile di vita alpino in Carinzia! Il villaggio incontaminato di Verditz è una vera chicca: un'oasi di pace in alto sopra la Gegental, a circa 900 m sul livello del mare. Verditz appartiene al comune di Treffen am Ossiacher See e si trova sul soleggiato versante orientale del Mirnock. Immerso nell'imponente paesaggio montano dei Nockberge, potrete godervi ogni giorno la natura incontaminata, i boschi ombrosi, i rigogliosi prati alpini e i cristallini torrenti di montagna. Respirate l'aria pura di montagna e sperimentate una nuova forma di relax. Tempo libero, natura e accessibilità tutto l'anno: direttamente dalla porta di casa: ciaspolate, passeggiate e divertimento nella natura. I comprensori sciistici di Gerlitzen Alpe e Bad Kleinkirchheim sono raggiungibili in soli 25-30 minuti. L'accesso è garantito in ogni momento, anche in inverno, grazie al servizio invernale comunale.
