Descrizione
Hotel fronte mare in vendita sulla prima linea del mare sull'isola di Pag (penisola)! Stiamo offrendo in vendita un hotel fronte mare costruito nel 2006-2007, con una superficie totale di 3.500 m² distribuiti su sette piani, tutti collegati da ascensori per gli ospiti e di servizio, con 52 unità abitative in totale (49 camere e tre appartamenti). Piano interrato Il piano più basso comprende un seminterrato con un garage che può ospitare 17 auto, insieme a una sala caldaie, attrezzature per la piscina e una stazione di sicurezza antincendio, deposito di cibo, servizi per il personale e servizi igienici per gli ospiti (servizi igienici separati per uomini e donne, nonché strutture accessibili). Piano terra Il piano terra comprende un ingresso con reception, un bar nella hall (30 posti), un ristorante (110 posti), una cucina, aree di stoccaggio, tre spazi commerciali che si affacciano sulla strada e una lavanderia. Primo piano A questo livello ci sono due camere con vista sul parcheggio, sette camere con vista mare, alloggi per le cameriere, un bar per aperitivi, un'area benessere con sauna, sale massaggi e jacuzzi, oltre a una terrazza, una piscina esterna riscaldata e un solarium. Secondo, terzo e quarto piano Questi piani seguono la stessa disposizione, ognuno contenente due camere con vista sul parcheggio, dieci camere con vista mare, un appartamento con vista mare e alloggi per le cameriere. Quinto piano Questo piano è uno spazio aperto adatto a vari scopi, che offre flessibilità per la visione del nuovo proprietario. Capacità ricettiva L'hotel dispone di un totale di 10 camere con vista sul parcheggio, 39 camere con vista mare e tre appartamenti con vista mare. Ogni camera copre 26,5 m², inclusi un bagno di 5 m² e una loggia di 4 m². Gli appartamenti sono composti da una camera da letto e un soggiorno, per un totale di 46 m² (con un bagno di 6 m²) e includono una loggia di 6 m². L'intero hotel è decorato nell'elegante stile Biedermeier. Rif: RE-U-34611 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
