Descrizione
ISTRIA, LABIN - Immacolata casa in pietra con piscina Sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, dove natura e patrimonio si fondono, ci sono due piccole città con caratteri diversi ma reciprocamente complementari: Labin e Rabac. La pittoresca città di Labin sorge su una collina a 320 m di altezza, a soli quattro chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac. Intrecciata con una ricca storia e l'attività mineraria che hanno caratterizzato questa regione, Labin, che fu dichiarata repubblica indipendente per un breve periodo, è oggi un'affascinante città di contraddizioni: vecchio e nuovo, storia e presente, turismo e arte. Immersa nel verde in un quartiere tranquillo vicino alla città di Labin, è in vendita un'impeccabile casa in pietra con piscina. Oltre alla microubicazione, la proprietà è caratterizzata dalla qualità della costruzione, che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità dell'alloggio. Nel rispetto dei valori tradizionali autoctoni e dell'architettura del patrimonio istriano, da una vecchia casa istriana in pietra, ormai fatiscente, è stato ricavato un vero e proprio piccolo paradiso, ovvero un angolo di edonismo con interni ed esterni funzionali. Durante la ricostruzione sono stati utilizzati pietra istriana e nuove tecnologie. Tutte le superfici della casa e della piscina sono rivestite in microcemento epossidico e per l'isolamento è stata utilizzata lana di roccia di 10 cm di spessore. Con la sua architettura delicata, la casa non disturba l'ambiente, ma crea una sinergia tra ambiente naturale, architettura tradizionale istriana e design moderno. La tradizione è simboleggiata dalla pietra e dal tetto a due falde, e l'espressione contemporanea da una grande parete in vetro. La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato di 28 m² è adibito a ripostiglio. Il piano terra, con una superficie netta di 45,07 m², è costituito da un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. La planimetria del piano terra è completata da un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il piano, con una superficie netta di 45,17 m², è composto da un ingresso e due camere da letto con bagno privato. Accanto alla casa si trova una cucina estiva coperta di 14,90 m² e, sempre accanto alla casa, un edificio annesso di 14 m², adibito a zona benessere con vasca idromassaggio e sauna e una piscina di 26 m² con zona prendisole. L'ampio giardino è parzialmente recintato con un muro a secco. Questa proprietà, perfettamente integrata, rappresenta un'eccezionale opportunità per una confortevole vita familiare, nonché un investimento nel settore degli affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano (casa non arredata e non arredata) senza giardino. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Iva Zajc Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, LABIN - Immacolata casa in pietra con piscina
