Descrizione
Raro edificio in prima linea sul mare a Peljesac su un terreno di 4000 mq, proprio di fronte a una splendida spiaggia, con molo per la barca! Un'opportunità eccezionale sia per uso privato che commerciale. Questa spaziosa casa di 900 m² offre infinite possibilità per vivere, rilassarsi e lavorare. Distribuita tra il piano terra e il primo piano, la proprietà comprende dieci confortevoli camere da letto, ciascuna posizionata per garantire privacy e splendide viste. Il piano terra ospita un ristorante di lunga tradizione, completamente attrezzato, con terrazza che può ospitare circa cinquanta persone, il che la rende un'ottima opportunità per chiunque desideri gestire un'attività in riva al mare. Il ristorante è molto rinomato nella zona. Oltre al ristorante, ci sono due ampi appartamenti di 100 m² al piano terra e al primo piano, oltre a tre appartamenti di 70 m², perfetti per famiglie o per affitti a breve termine (5 appartamenti in totale). Ulteriori servizi includono un garage per due auto, un parcheggio esterno per cinque veicoli e un molo privato per una barca (!). L'ampio terreno circostante comprende anche un giardino con cinquanta ulivi, che crea una tranquilla atmosfera mediterranea che sembra un paradiso privato. Questa proprietà unica è ideale per chi cerca la pace e la bellezza della vita al mare, godendo al contempo del potenziale di una fiorente attività ricettiva. ULTERIORI DETTAGLI: Riscaldatori e radiatori elettrici, Aria condizionata, Acqua comunale, Zona barbecue, Certificato di proprietà, Permesso di costruire, Permesso di utilizzo, Rif.: RE-LB-IRO627. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di un immobile in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa l'1%), parcella del notaio, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita agli immobili.
