Descrizione
Nuda proprietà in vendita: appartamento in un edificio del 1901 sul lungomare, Sant Feliu de Guíxols!~~Un'eccezionale opportunità di investimento a Sant Feliu de Guíxols! Questa proprietà coniuga il fascino storico alla comodità di una ristrutturazione completa, il tutto in una posizione privilegiata con vista diretta sul mare. Situata in un edificio del 1901, questa proprietà completamente ristrutturata conserva la sua essenza storica, offrendo al contempo tutti i comfort moderni. Con una superficie di 172 m², questo appartamento è un gioiello nell'incantevole villaggio di Sant Feliu de Guíxols, sulla Costa Brava.~~Distribuita su due livelli, piano terra e primo piano, questa proprietà ristrutturata è ideale per gli investitori che apprezzano sia l'estetica che il potenziale di espansione.~~Dettagli della proprietà:~Piano terra: un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo vi accoglie entrando. La cucina moderna, affacciata su un patio interno con veranda, offre uno spazio funzionale e contemporaneo. Questo piano comprende anche due camere matrimoniali e due bagni completi (un bagno per gli ospiti e uno en suite), tutti ristrutturati con materiali di alta qualità.~~Primo piano: ha una camera matrimoniale con il suo bagno completo en suite. Due delle tre camere matrimoniali dispongono di ampie finestre che si affacciano sul cortile interno, garantendo una piacevole luce naturale e un'atmosfera accogliente.~~Posizione e dintorni~Situata a pochi passi dalle migliori spiagge della Costa Brava, la proprietà offre accesso a tutti i comfort e servizi della zona. Questo appartamento modernista ristrutturato rappresenta un promettente investimento in una delle destinazioni più esclusive della regione. Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello architettonico completamente ristrutturato, in una posizione impareggiabile di fronte all'oceano. Contattaci oggi stesso per programmare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà unica a Sant Feliu de Guíxols!~~Condizioni di vendita~Gli attuali proprietari si riservano il diritto di utilizzare e godere della proprietà a vita. L'immobile ha un valore di mercato di € 650.000.~~Spese di formalizzazione: tutte le spese generate dalla vendita, come l'imposta di trasferimento della proprietà, le spese notarili e di registro, saranno a carico dell'acquirente. L'imposta comunale sulle plusvalenze sarà pagata dal venditore.~~Spese di manutenzione: una volta formalizzata la transazione davanti a un notaio, le spese della casa saranno distribuite come segue:~~Acquirente: imposta sulla proprietà immobiliare (IBI), imposte straordinarie e assicurazione dell'edificio.~Venditore: quota condominiale ordinaria, assicurazione sul contenuto, imposta sui rifiuti urbani e utenze (elettricità, acqua, ecc.), individualizzate o meno.~~~~~
