Descrizione
In una posizione privilegiata appena fuori Haaksbergen, immersa nel verde con una vista fenomenale sulla campagna fino ai margini del villaggio, si trova questa spaziosa casa colonica splendidamente ristrutturata con diversi annessi su un terreno di circa 1 ettaro. Posizione: La proprietà si trova nella frazione di Honesch, una zona residenziale molto ambita ai margini di Haaksbergen. Nelle vicinanze, troverete splendidi percorsi pedonali e ciclabili; Buurserbeek e la fantastica tenuta 't Lankheet sono solo alcuni esempi della bellezza naturale che questa zona offre. Nelle vicinanze si trova anche il vivace centro di Haaksbergen, con una buona selezione di negozi, ristoranti e numerosi servizi sportivi, culturali e educativi. Haaksbergen è ottimamente collegata con la N18 e la A35/A1, rendendo facilmente accessibili le città di Enschede, Hengelo e Almelo con le loro strutture urbane, così come altre regioni. La casa colonica: Dopo la cessazione della funzione agricola della fattoria, questa casa colonica, costruita intorno al 1915, fu utilizzata per un periodo come due unità abitative. Grazie a una ristrutturazione curata da un architetto, questi elementi sono stati combinati in una splendida residenza in cui elementi autentici si fondono armoniosamente con un layout e un design moderni. Travi antiche, soffitti alti e pavimenti parzialmente originali, uniti a caratteristiche moderne come una cucina contemporanea, un'esclusiva camera da letto principale e misure di sostenibilità come 28 pannelli solari, una pompa di calore ibrida e il riscaldamento a pavimento parziale, garantiscono un'esperienza abitativa affascinante e confortevole. Il casale ha un'etichetta energetica A, con una superficie abitabile di 428 m² e un volume di 1.748 m³. La disposizione è la seguente: ingresso laterale al casale che conduce a un ampio disimpegno con bagno di servizio, guardaroba, armadio per i contatori e accesso al locale tecnico. L'area del fienile originale è stata trasformata in un soggiorno mozzafiato con annessa cucina a vista. Lo spazio è "più che generoso", ma grazie alla disposizione ben studiata, risulta accogliente e invitante. Nel soggiorno si trova il pavimento originale e le porte interne con vetrate offrono una vista fenomenale dall'interno. Le vecchie travi sono state splendidamente integrate negli interni moderni e il moderno camino a gas è un elemento centrale di grande effetto, che dona calore e atmosfera durante i mesi invernali. Lo spazio offre diverse opzioni per rilassarsi o cenare. La cucina a incasso, posizionata centralmente e con una moderna finitura bianca lucida, funge da punto focale della zona pranzo, dove c'è ampio spazio per un tavolo da pranzo XL. Quest'area ha un pavimento in cemento gettato in opera con riscaldamento a pavimento. Inoltre, al piano terra, si trovano una stanza rialzata adibita a camera per gli ospiti, una biblioteca, il soggiorno originale con le sue piastrelle originali a parete e a pavimento e un camino utilizzato come secondo salotto, uno studio con una splendida luce naturale grazie alle alte finestre, un corridoio posteriore con un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Una scala fissa conduce al piano superiore, con due camere da letto semplici e un bagno dotato di lavabo, doccia e WC da un lato, e dall'altro una spaziosa camera da letto principale con armadi a muro, zona spogliatoio e bagno di lusso. Sul retro della casa si trova una zona giorno multifunzionale con diverse possibilità di disposizione e utilizzo, come più camere da letto, ufficio o spazi hobby. Annessi Ci sono tre annessi sul terreno: • Un fienile semiaperto davanti alla casa con spazio per due auto e una sezione chiusa per riporre biciclette e oggetti simili. (Dimensioni circa 13 x 7 metri) • Un altro fienile semiaperto, in condizioni moderate ma molto utilizzabile per riporre attrezzature più grandi o per tenere animali da compagnia. (Dimensioni circa 16 x 13 metri) • Un piccolo "capanno per il carbone" accanto alla casa dove possono essere riposti all'asciutto mobili da giardino e simili. Cortile e giardino Dall'Hasseltweg, i visitatori vengono guidati attraverso il vialetto fiancheggiato da querce fino a questo splendido cortile. C'è ampio spazio per parcheggiare diverse auto. La casa è circondata da un'oasi verde con varie siepi e tramezzi, tutti disposti secondo un progetto dell'architetto paesaggista di fama internazionale Piet Oudolf. Ha trasformato l'ampio terreno a forma di ventaglio in un vero paradiso. Ci sono diverse aree salotto, ognuna separata con la propria privacy e carattere. In qualsiasi momento della giornata, è qui per un godimento più che ottimale. Il giardino è intersecato da un piccolo fossato, creando una splendida divisione naturale: intorno alla casa si trova un'area verde, mentre dall'altro lato del fossato si trova un prato naturale con diversi alberi da frutto (meli, peri, susini e un bellissimo castagno) e un laghetto dove ogni anno una famiglia di cervi alleva i propri piccoli nell'erba alta. In una sezione separata della proprietà sono presenti 28 pannelli solari. Il confine posteriore è completamente naturale, con alcuni alberi solitari o arbusti sempreverdi, che permettono di godere appieno dell'ampio panorama e di uno splendido tramonto ogni sera. Caratteristiche speciali: la casa colonica, con le sue ampie dimensioni sia della residenza che degli annessi, nonché del terreno, offre diverse possibilità di utilizzo, aumentandone la versatilità e il fascino. Si pensi a opzioni come la coabitazione, la doppia vita, la coltivazione di hobby che richiedono spazio, l'allevamento di animali domestici o la gestione di un'attività o di un ufficio da casa. Questa presentazione è informativa e non vincolante. Disegni, misure, superfici e volumi sono indicativi e non danno diritto a nulla. La brochure dettagliata è disponibile su richiesta.
