Descrizione
DESCRIZIONE È in vendita un lussuoso appartamento in un edificio residenziale con una superficie di 109,3 m², con un garage e un posto auto, nonché quote di comproprietà nel terreno e nelle aree comuni dell'edificio. La superficie totale dell'appartamento con garage è di 121,7 m². È disponibile la documentazione di proprietà adeguata. L'appartamento è completamente ristrutturato e adattato nel 2024, arredato in stile moderno e dotato di elettrodomestici di alta qualità. Il vantaggio dell'appartamento è la disposizione ottimale delle stanze, che offre una splendida vista sul Golfo del Quarnero dal soggiorno, dalla sala da pranzo, dalla cucina e dalla galleria aperta con molta luce naturale, mentre le camere da letto sono orientate verso il tranquillo lato del giardino. Il microclima di questa posizione è ideale grazie all'aria fresca del vicino Parco naturale Učka, che rende piacevole il soggiorno nell'appartamento anche durante il caldo estivo. L'appartamento è dotato di un sistema di aria condizionata, riscaldamento a pavimento, un tetto elettrico in alluminio con illuminazione nella galleria aperta, un citofono e nuovi elettrodomestici da incasso. DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO RESIDENZIALE L'edificio residenziale è stato costruito nel 2013. L'edificio è facilmente raggiungibile in auto: profilo completo della strada di accesso e ampio ingresso stradale senza pendenza. È ben collegato con i mezzi pubblici (autobus). Inoltre, sono previsti un ascensore e una piscina all'aperto. DOCUMENTAZIONE È disponibile la documentazione di proprietà adeguata, che consiste nei seguenti documenti: atto di proprietà, certificato energetico, decisione sullo stato derivato e planimetria. VANTAGGI DELLA POSIZIONE – IČIĆI Clima: clima mediterraneo mite con lunghe estati calde e inverni miti Ottimo collegamento stradale della posizione con i dintorni immediati e regionali: 10 min - centro di Abbazia, 5 min - spiaggia, negozio, marina ACI, 20 min - Fiume, 45 min - aeroporto di Fiume, 1 ora - aeroporto di Pola, 1,5 ore - Lubiana, 2 ore - Zagabria, 3 ore - Venezia, 5 ore - Budapest e 5 ore - Vienna Un'ampia gamma di attività è disponibile tutto l'anno Grazie alla vicinanza di Abbazia, Fiume e Istria, c'è un'ampia scelta di strutture e servizi, tra cui eventi culturali, shopping, opzioni benessere e ricreative, esperienze culinarie, attrazioni turistiche, opportunità educative e servizi sanitari, come ospedali e cliniche mediche. Le opportunità per gite di un giorno includono visite ai monumenti culturali e storici della zona (Fiume, Pola e Istria), l'esplorazione del Parco nazionale di Brioni, escursioni naturalistiche nel Parco naturale del Monte Maggiore, gite in barca e passeggiate ricreative lungo il lungomare: una destinazione ideale tutto l'anno.
