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€ 1.355.000

Attico di lusso di 109 mq in vendita 201 Chem. des Paluds, 06700 Saint-Laurent-du-Var, Saint-Laurent-du-Var, Alpi Marittime, Provenza-Alpi-Costa Azzurra

€ 1.355.000
109 m² 3 3

Descrizione

Seaside View è una residenza di lusso situata in una posizione superba, dotata di piscina panoramica con solarium e vista sul mare, giardini paesaggistici e il tutto a soli 200 metri dalla spiaggia. Questi moderni appartamenti sono dotati di ampi balconi, tapparelle elettriche in ogni stanza, bagni completamente attrezzati, piastrelle di grande formato, parcheggio sotterraneo, accesso con codice digitale, climatizzazione e molto altro ancora, mentre dal 4° piano gli appartamenti esposti a sud offrono una fantastica vista sul mare. Sono disponibili servizi aggiuntivi, tra cui un servizio di portineria disponibile online o per telefono, armadietti per la consegna dei pacchi, così non dovrai essere fisicamente presente per ritirarli, e una camera per gli ospiti che potrai prenotare per i tuoi ospiti (soggetta a tariffe speciali e disponibilità). Utilizzatela come casa principale o seconda casa oppure, se lo desiderate, potete firmare un mandato di affitto con Avecoeur, che fornisce servizi para-alberghieri e servizi di portineria per prenotazioni di breve durata. Se firmi questo mandato e affitti il tuo appartamento per almeno alcune settimane all'anno, beneficerai della restituzione di tutta l'IVA inclusa nel prezzo d'acquisto (20%), ma anche ovviamente del reddito da locazione percepito al netto della commissione. Oltre alla gestione immobiliare, Avecoeur è specializzata anche in sviluppatori, interior designer e mediatori di mutui, rendendo il gruppo un punto di riferimento unico per gli investitori immobiliari in Francia. St Laurent du Var La residenza è situata in una posizione davvero eccezionale sulla Costa Azzurra, equidistante tra Nizza e Antibes, a soli 200 metri dalla spiaggia e a pochi minuti a piedi da bar, ristoranti e boutique di lusso. A partire dal dipartimento delle Alpi Marittime, si tratta della seconda destinazione turistica più popolare in Francia (la Francia è la destinazione turistica più popolare al mondo). La zona riceve oltre 300 giorni di sole all'anno e vanta oltre 120 km di costa e 40 km di spiagge. Le stazioni sciistiche del Mercantour sono raggiungibili in appena 1 ora e 30 minuti di auto e nelle Alpi Marittime ci sono ben 14 parchi nazionali da esplorare. La zona ospita anche la seconda più grande concentrazione di musei in Francia e numerosi eventi culturali e sportivi internazionali. La spiaggia, che dista solo 200 metri, offre un'ampia scelta di ristoranti di alta qualità in riva al mare, mentre a soli 500 metri si trova il porto turistico con oltre 1.000 ormeggi, noleggio di yacht, boutique e molti altri ristoranti. A 500 metri di distanza si trova il centro nautico, dove è possibile praticare numerose attività acquatiche, come il paddle boarding, lo jet ski, il flyboard e le immersioni. Per gli amanti dello shopping, il lussuoso centro commerciale Cap 3000, che ospita 300 boutique tra cui marchi famosi, si trova a soli 500 metri di distanza; se invece desiderate mantenervi in forma, a soli 500 metri di distanza troverete una splendida spa e una palestra con vista sul mare. Muoversi è facile grazie al noleggio di biciclette indipendente disponibile appena fuori dal residence e alle numerose opzioni di trasporto pubblico, tra cui autobus ma anche un tram che sarà completato nel 2026 e che vi porterà a Nizza e Antibes in pochi minuti.

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Dettagli

Camere:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
3
Superficie esterna:
28 m²
Superficie interna:
109 m²
Anno di costruzione:
2025
Piano:
7
Stato:
Nuovo o in costruzione
Terrazza:
28 m²
Vista:
Mare
Indirizzo:
201 Chem. des Paluds, 06700 Saint-Laurent-du-Var
Servizi Esterni:PiscinaAccesso disabili
Servizi Interni:Impianto di AllarmeInterfonoAscensoreDoppie finestre
Classe Energetica
A
Classe emissione gas
Non comunicata

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Posizione