Descrizione
Villa di Lusso in Vendita a Polignano a Mare – Un’Opportunità Unica di Investimento
Posizione: Polignano a Mare, Contrada Ciaffalo
Prezzo: €1.390.000 – Venduta nello stato attuale comprensivo di rivestimenti dei pavimenti relativi all'interno ed in parte relativi al patio esterno, dei sanitari, piastrelle e la rubinetteria di tutti i bagni, ad esclusione dei rivestimenti della piscina.
Un’opportunità straordinaria per acquistare una villa di lusso con vista mare mozzafiato, situata in una delle località costiere più esclusive della Puglia. Questa prestigiosa proprietà combina eleganza, comfort e flessibilità, rendendola la scelta ideale per chi desidera una residenza su misura o un investimento immobiliare di alto livello.
Posizione Strategica – Un Investimento di Prestigio
A soli 2 km dal mare, 3 km dal porto turistico di Cala Ponte e a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge più rinomate di Polignano a Mare.
A circa 2 km dal nuovo Marriott Resort, in apertura accanto al porto turistico di Cala Ponte, un elemento che accrescerà ulteriormente il prestigio e il valore della zona.
Situata in una posizione tranquilla ma strategica, con viste panoramiche sul mare Adriatico e sulla campagna circostante.
Caratteristiche Esclusive e Potenziale di Investimento
Layout Flessibile – La cucina dello chef può essere trasformata in due suite aggiuntive, previa richiesta di variazione del permesso di costruzione, aumentando così la capacità ricettiva della villa.
Finiture di Alta Gamma Disponibili – I materiali di lusso per i bagni sono già stati acquistati, selezionati con cura da un interior designer per corrispondere esattamente ai rendering 3D del progetto. Questi materiali possono essere acquistati separatamente, consentendo all’acquirente di completare la villa con finiture di altissimo livello.
Investimento Chiavi in Mano – L’attuale proprietario ha già investito significativamente in materiali di pregio, semplificando il processo di completamento della villa per il futuro acquirente.
Caratteristiche Principali
Vista panoramica sul mare e sulla campagna circostante
Piscina a sfioro (70 mq) situata sulla terrazza del primo piano, con panorama mozzafiato
Ascensore privato per un accesso comodo a tutti i livelli
Pannelli solari per un’efficienza energetica ottimale
Ampie superfici abitative con cinque suite private (110 mq) e un appartamento di lusso (62 mq)
Possibilità di ampliamento con la trasformazione della cucina dello chef in due suite aggiuntive
terrazzo di 37 mq
Terrazze e patii per un totale di 250 mq, ideali per vivere all’aperto in un ambiente esclusivo
Questa villa rappresenta un’opportunità unica per creare una residenza di alto livello in una delle località più ambite della Puglia. Perfetta sia come abitazione privata che come prestigioso investimento immobiliare, questa proprietà offre un connubio perfetto tra lusso, posizione e potenzialità.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, contattaci oggi stesso.
In alternativa, la villa è disponibile anche completamente rifinita, chiavi in mano, al prezzo di €2.650.000.
