Descrizione
ISTRIA, SVETVINČENAT - Nuovo edificio moderno e lussuoso in una posizione tranquilla e riservata a breve distanza da tutti i servizi necessari. Siamo orgogliosi di presentare un nuovo progetto di costruzione situato in un piccolo insediamento vicino a Svetvinčent e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'investitore prevede di costruire 3 ville secondo il sistema di un complesso di ville private in questa posizione. Durante la costruzione, verrà utilizzato uno dei materiali di altissima qualità disponibili sul mercato, nonché una delle tecniche di costruzione più moderne, con l'obiettivo di garantire un elevato livello di qualità per ogni edificio. Si presta attenzione a ogni dettaglio della villa per garantire il massimo comfort e la qualità del soggiorno nella villa. Ecco come è organizzata la comunicazione dello spazio interno della villa in modo che ogni stanza svolga pienamente il suo ruolo previsto, con un utilizzo dell'edificio il più possibile semplificato. Siamo sicuri che in questo progetto puoi trovare la proprietà dei tuoi sogni, dove hai l'opportunità di soggiornare tutto l'anno, considerando l'attrezzatura di alta qualità della villa e l'alto livello di qualità di tutti i lavori. DESCRIZIONE IMMOBILE: La villa è composta da un totale di 200,80 m2 di superficie abitabile divisa in due piani, piano terra e primo piano. Il piano terra della villa è composto da un ingresso che ci introduce alla confortevole e spaziosa zona giorno della villa, progettata secondo il sistema di spazio aperto senza pareti divisorie. È composta da una cucina più grande leggermente separata, una comoda sala da pranzo per tutta la famiglia con accesso alla propria terrazza più piccola. Quindi una parte separata del piano terra è occupata da un soggiorno più grande e confortevole con accesso a una terrazza estiva più grande. Ciò che rende speciale il soggiorno al piano terra della villa non sono solo le stanze ariose e confortevoli, ma anche le pareti in vetro con cui si estende la vista/l'accesso al giardino paesaggistico e attraverso le quali passa anche una maggiore quantità di luce naturale. Oltre a tutto ciò menzionato al piano terra della villa, c'è anche la prima camera da letto con il proprio bagno e accesso alla già menzionata terrazza estiva. Il bagno per gli ospiti e la stanza "di servizio" (lavanderia) si trovano nella menzionata hall della villa. Una scala interna conduce al 1° piano della villa, dove ci sono 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Una delle quali è la camera da letto principale con accesso alla propria terrazza privata coperta. Un ulteriore ripostiglio si trova sullo stesso piano della villa. DESCRIZIONE DEL TERRENO: La villa si trova su un terreno di 675 m2, che sarà completamente recintato da un muro al termine della costruzione e decorato con piante mediterranee con interessanti soluzioni di illuminazione per creare un'atmosfera speciale nel giardino di notte. L'accesso al giardino dalla strada asfaltata sarà un portone elettrico con sensori, così come il parcheggio per 2 o 3 auto nel giardino. La parte centrale del cortile sarà occupata da una piscina con una zona prendisole situata accanto alla terrazza estiva al piano terra, e per i più piccoli della famiglia c'è abbastanza verde per un gioco spensierato e sicuro. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E TECNICHE: * La villa viene venduta chiavi in mano senza mobili. * Sarà dotata di condizionatori d'aria intelligenti in ogni stanza, nonché di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. * Nel soggiorno, i futuri proprietari avranno la possibilità di installare una stufa a legna o a pellet, data la presenza di una canna fumaria. * Nelle stanze è installato il parquet destinato al riscaldamento a pavimento, mentre in tutte le altre stanze saranno installate ceramiche di alta qualità di dimensioni maggiori. * L'acqua nella piscina funziona secondo il sistema di elettrolisi (acqua salata) e in seguito, secondo i desideri, è possibile installare un sistema di riscaldamento dell'acqua. * Sul tetto della villa vengono installati pannelli solari, che verranno utilizzati per riscaldare l'acqua in tutta la casa. * I futuri clienti hanno attualmente l'opportunità di influenzare il progetto da soli e adattarlo il più possibile alle proprie esigenze e desideri. DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE: La villa si trova in un piccolo e pittoresco insediamento istriano, che è composto solo da poche case familiari, case in pietra e ville per le vacanze. La posizione è ideale per tutti coloro che preferiscono evitare le grandi folle nelle città, pur essendo circondati dalla natura e tuttavia situati nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana di una famiglia moderna. La villa dista quindi solo 6 km dalla città di Vodnjan, dove puoi trovare tutto ciò di cui hai bisogno per un soggiorno sicuro e tranquillo nella villa, come: negozi, farmacie, farmacie, dottori, distributori di benzina, supermercati, mercati, pescherie, macellerie, frantoi, enoteche, scuole, asili e simili. Allo stesso modo, Juršići dista solo 3,5 km dalla villa, dove puoi fare un po' di shopping più veloce e breve in un piccolo negozio. Numerose spiagge e un mare meraviglioso si trovano a Pola, che dista solo 20 km, poi Fasana, che dista 12 km, o a Peroj, che dista 11 km dalla villa. Oltre a tutto quanto menzionato, dobbiamo menzionare che la posizione della villa è anche ben collegata dal traffico, quindi ci sono due accessi all'Ipsilon istriano, che ti collega ulteriormente con l'intera penisola istriana, il confine con la Slovenia e la Contea di Primorsko Goran, a soli 8 km dalla villa. Per noi è importante evidenziare i vantaggi della micro-posizione della villa. Pertanto, la villa è circondata da numerose piste ciclabili che conducono attraverso la natura incontaminata, campi coltivati di ulivi e viti, nonché attraverso insediamenti in pietra meno pittoreschi. Oltre alle piste ciclabili, questa posizione è nota per numerose passeggiate, cibo locale delizioso e di alta qualità, ottimo vino locale e olio d'oliva locale di prima classe. Numerose taverne e ristoranti a conduzione familiare si trovano a pochi minuti di auto dalla villa, dove hai l'opportunità di assaggiare varie prelibatezze della cucina tradizionale istriana. In breve, crediamo che questa proprietà meriti la tua attenzione e che con la possibilità di lievi influenze sul progetto e sul design degli interni, hai un'eccellente opportunità per la tua proprietà personalizzata che può soddisfare pienamente le tue esigenze e desideri. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o desiderio di organizzare un appuntamento per vedere la posizione della villa, non esitare a contattarci. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjajanu vodu Loren Kečan Agente con licenza E- www.dux-istra.com ISTRIA, SVETVINČENAT - Nuovo edificio moderno in un ambiente tranquillo
