Descrizione
DATI PRELIMINARI PAESE PARAGUAY REGIONE ORIENTALE DIPARTIMENTO SAN PEDRO DISTRETTO ITACURUBI DEL ROSARIO ZONA HUGUA REI UBICAZIONE DEL CANCELLO D'INGRESSO AREA TOTALE 567 ETTARI PREZZO / HA 2.637,00 U$D COSTO APPROSSIMATIVO DEL TRASFERIMENTO 37.380,00 U$D TOTALE DA PAGARE 1.532.559,00 U$D STATO DEL TITOLO LIBERO DISPONIBILITÀ PER IL TRASFERIMENTO IMMEDIATO INFORMAZIONI AGGIUNTIVE ACCESSO: VIA ASFALTO FINO AL TERRENO NEGLI ULTIMI 2,75 CHILOMETRI PER RAGGIUNGERE LA PROPRIETÀ. Italiano: ATTIVITÀ NELLA ZONA: ALLEVAMENTO E AGRICOLTURA FAMILIARE POTENZIALE PRODUTTIVO: ALLEVAMENTO, SILVICOLTURA, AGRICOLTURA (SOIA, MAIS, GRANO, ECC.) USO ATTUALE: ALLEVAMENTO TIPO DI TERRENO: Il tipo di terreno a Itacurubí del Rosario è franco-sabbioso. Nell'orizzonte ocrico, il terreno ha una tessitura franco-sabbiosa e una struttura a blocchi subangolari. L'orizzonte argilloso ha una tessitura franco-sabbiosa-argillosa e una struttura a blocchi subangolari medi. PRECIPITAZIONI NELLA ZONA: La piovosità media annua nel dipartimento di San Pedro, Paraguay, è di 1.324 mm TEMPERATURA MEDIA: Le estati sono lunghe, calde, opprimenti e parzialmente nuvolose; gli inverni sono brevi, confortevoli e per lo più sereni, ed è piovoso tutto l'anno. Nel corso dell'anno la temperatura varia in genere da 14 °C a 34 °C e raramente scende sotto i 6 °C o sale sopra i 38 °C. DISTANZE DALLE PRINCIPALI CITTÀ DEL PAESE: ASUNCION: 217 KM. PUERTO ROSARIO SUL FIUME PARAGUAY: 44 KM. SAN PEDRO DEL YCUAMANDIYU: 102 KM. SANTA ROSA DEL AGUARAY: 102 KM. PEDRO JUAN CABALLERO: 315 KM. CIUDAD DEL ESTE: 342 KM. ENCARNACIÓN: 443 KM. DESCRIZIONE DETTAGLIATA La proprietà è attualmente affittata per la produzione di bestiame. Tutte le infrastrutture necessitano di ristrutturazione e/o manutenzione. La zona ospita piccoli produttori di chia, sesamo, tabacco, manioca, mais e soia. INFRASTRUTTURE ESISTENTI 1 casa padronale con 3 camere da letto e 3 bagni, 2 en suite e uno sociale. 1 casa del personale. 1 capannone per macchinari, materiali e deposito. 1 stalla chiusa per 6 cavalli. 1 recinto per pecore. 1 magazzino mangimi. 1 officina per trattoristi. 1 recinto per 500 capi con bestiame. 172 ettari di pascolo Humidicola. 100 ettari di pascolo Brizantha. 100 ettari di foresta autoctona. 200 ettari di campi naturali. Energia elettrica monofase Ande con trasformatore da 10 kVA. Due pozzi artesiani. Recinzione perimetrale. Divisori interni. Pascolo agricolo. Picchetto per latticini. VISITE Per visitare questa proprietà, è necessario prenotare con almeno due giorni di anticipo. METODO DI PAGAMENTO: PER ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ, IL 30% DEVE ESSERE PAGATO CON BANCOMAT, CON UN CONTRATTO DI ACQUISTO, E IL SALDO DOVUTO ALLA FIRMA DEL TRASFERIMENTO. I PROPRIETARI VALUTERANNO OFFERTE RAGIONEVOLI.
