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€ 1.250.000

Podere di 396 mq in vendita - Cami Serrat de Baix, Sant Joan les Fonts, Girona, Catalogna

€ 1.250.000
396 m² 4 3

Descrizione

Esclusiva e lussuosa fattoria catalana a La Garrotxa, precisamente a Sant Joan Les Fonts, a soli dieci minuti dalla vivace città di Olot. Questo gioiello architettonico tutelato è un perfetto esempio di casa rurale catalana che coniuga tradizione e modernità, situata su un terreno di quasi tre ettari. La maestosità di questo casale rurale può essere apprezzata nei suoi tre piani, ciascuno dei quali misura 140 m². Il piano terra è uno spazio luminoso e open space con soggiorno-sala da pranzo che si apre su una moderna cucina open space, un accogliente camino e un bagno per gli ospiti. I due piani superiori ospitano tre suite, tutte dotate di bagno completo e doccia. La suite più grande, di 75 m², ha accesso diretto al giardino e alla piscina, creando un'oasi privata. La suite all'ultimo piano ha una superficie impressionante di 140 m² ed è dotata di un bagno completo e di uno spogliatoio con pareti in vetro e vista panoramica. La struttura dispone di una piscina interna riscaldata, perfetta per gli amanti del nuoto, e di una piscina esterna. Entrambi sono alimentati dall'acqua del Font Del Serrat, così come il sistema di irrigazione. Il casale è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata split in tutti gli ambienti, garantendo il comfort in tutte le stagioni. La connettività è garantita dalla rete Wi-Fi in tutta la struttura. Questa fattoria catalana è un esempio di design raffinato, immersa in un ambiente di bellezza naturale nei pressi del Parco Naturale della Zona Vulcanica della Garrotxa. Offre pace e tranquillità, ma con il vantaggio di avere tutti i servizi necessari molto vicini. Senza dubbio, un mix perfetto di lusso, comfort e praticità. Rif. V.271

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Dettagli

Camere:
4
Camere da letto:
3
Bagni:
4
Superficie esterna:
27.756 m²
Superficie interna:
396 m²
Anno di costruzione:
1950
Codice:
V.271
Cucine:
1
Impianto Condizionamento:
Condizionatore
Indirizzo:
Cami Serrat de Baix
Numero Piani:
3
Stato:
Eccellente
Stile Esterno:LegnoPietra
Tipo Copertura:
Tegole
Tipo Giardino:
Privato
Tipo Pavimentazione:
Piastrelle
Parcheggio
Tipo Parcheggi:
Tettoia
Classe Energetica:
D (152 kWh/m2 anno)
Classe emissione gas:
D (31 Kg CO2e/m2 anno)
Riscaldamento:Pompa di CaloreIrradiamento a Terra
Servizi Esterni:GiardinoPiscinaPrato
Servizi Interni:Impianto di AllarmeCaminoDoppie finestreTetto a volta
Sorgenti di Riscaldamento:ElettricoSolarePropano
Vista:Zona VerdeMontagnaFiume

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