Descrizione
La casa che ridefinisce il lusso! Sperimentate il comfort abitativo ai massimi livelli: nell'esclusivo edificio residenziale di Oberdöbling con 59 unità, completato nell'autunno 2023, sono rimaste in vendita solo poche unità abitative esclusive. Una casa che non lascia nulla a desiderare: il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono temperature confortevoli tutto l'anno. Eleganti pavimenti in parquet e raffinate piastrelle in gres porcellanato creano accenti senza tempo che fanno brillare ogni stanza con una lucentezza speciale. Ma non è tutto. Qui il servizio è molto importante: con il servizio concierge mobile avete accesso a servizi completi come la consegna a domicilio, il servizio postale, i servizi di pulizia e molto altro ancora, tutto con la semplice pressione di un pulsante. Appena entri in casa senti il tocco di lusso e arte. L'area d'ingresso è stata progettata con particolare attenzione all'armoniosa interazione tra architettura e arte, affermando con forza la massima qualità abitativa. L'edificio porta il prestigioso certificato ÖGNI Gold, simbolo di edilizia sostenibile e di qualità. Sperimenta una vita che non conosce compromessi: una rara opportunità di stabilirsi in una casa che ha davvero tutto. Posizione: Benvenuti a Oberdöbling – il posto dove vi piace soggiornare. Il 19° distretto offre un'eccellente infrastruttura per l'approvvigionamento quotidiano: Obkirchergasse dispone di diversi ristoranti, studi medici, una panetteria e numerosi negozi per le necessità quotidiane. A soli 9 minuti a piedi, l'affascinante Sonnbergmarkt vi invita a fare scoperte culinarie. Grazie alla vicina stazione della S-Bahn “Wien Krottenbachstraße”, potrete raggiungere in sole due fermate la linea U4 della metropolitana di Heiligenstadt, garantendovi un rapido collegamento con la città. Ma Oberdöbling non offre solo il comfort urbano, ma anche numerose opportunità per fuggire dal caos e dalla frenesia. Il quartiere è noto per le sue oasi verdi che invitano a soffermarsi, sia nell'idilliaco Türkenschanzpark che lungo gli affascinanti sentieri pedonali di Neustift am Walde. Circondato da vigneti, troverete zone ombreggiate e invitanti giardini, perfetti per rilassarsi nelle calde giornate estive. Si precisa che esiste uno stretto rapporto familiare o economico tra l'agente e il terzo segnalato. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture/Distanze Sanità Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <500m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo <500m Università <1.000m Scuola superiore <500m Forniture locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <2.500m Altro bancomat <500m Banca < 500m posta <1.000m polizia <500m traffico autobus <500m metropolitana <1.500m tram <500m stazione ferroviaria <500m collegamento autostradale <1.500m dettagli distanza in linea d'aria / fonte: OpenStreetMap
