Descrizione
In vendita questo grazioso appartamento di 3 locali con terrazza di 13,5 m² nel cuore del 4° arrondissement. L'appartamento si trova in un bellissimo e ben tenuto palazzo d'epoca ed è così suddiviso: - Ingresso, - Cucina con zona pranzo e soggiorno, - Terrazza, - Camera, - Camera, - Bagno con WC, - Cantina. L'appartamento è disponibile da subito ed è in ottime condizioni. Qualche mese fa le pareti sono state ridipinte. Poiché l'appartamento si trova al piano rialzato, non è adatto solo come abitazione, ma anche come studio, studio o ufficio. Consigliamo questo appartamento a chi ama l'atmosfera dei palazzi antichi: ampie finestre con molta luce, parquet a spina di pesce e porte-finestre. L'altezza della stanza è di circa 3,50 cm e offre spazio sufficiente per l'anima. Posizione: è uno dei luoghi più belli di Vienna. Karlsplatz, Naschmarkt e Operngasse sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano anche eleganti negozi, bar, ristoranti e tutti i tipi di negozi. Anche il primo distretto con la sua Kärtnerstraße (la famosa ed elegante via dello shopping di Vienna) e il Parkring sono raggiungibili a piedi. Se desiderate rilassarvi o fare passeggiate più lunghe, il Parco Belvedere è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. Collegamenti con i mezzi pubblici: Metropolitana: U4 / U1 Karlsplatz, U2Z Linee del tram: 1, 62, 71, D, Badner Bahn SI PREGA DI NOTARE CHE, A CAUSA DELL'OBBLIGO DI FORNIRE UNA PROVA DI PROPRIETÀ, POSSIAMO ELABORARE SOLO RICHIESTE CON DIVULGAZIONE COMPLETA DI NOME E INDIRIZZO. CONTATTO per un appuntamento di visione e ulteriori domande Sig.ra Meska Modis Telefono: +43681107 23441 o e-mail: mes@4m-immo.at.Informazioni conformi ai requisiti di legge: Fabbisogno di riscaldamento: 149,0 kWh/(m²a) Classe di fabbisogno di riscaldamento: E Fattore di efficienza energetica totale: 2,47 Classe di fattore di efficienza energetica totale: D Fabbisogno energetico finale: kWh/(m²·a)
