Descrizione
ISTRIA, PARENZO - Un superbo hotel boutique per famiglie situato in una posizione tranquilla, vicino alla città e alle spiagge. Siamo orgogliosi di presentare questo superbo hotel recentemente ristrutturato, situato a soli 5 km dal centro di Parenzo e dalle splendide spiagge che adornano questa zona, la nostra penisola istriana. Questa è una superba opportunità per tutti coloro che cercano un edificio sicuro per sviluppare la propria attività con un ritorno sull'investimento sicuro. Approfitta di questa opportunità e diventa proprietario di uno dei nostri superbi hotel più piccoli, che sicuramente ti sorprenderà con il suo stile, il suo fascino e le numerose possibilità che ti offre. DESCRIZIONE DELLA STRUTTURA: Questo è un superbo hotel boutique per famiglie situato in una posizione tranquilla, circondato da un paesaggio leggermente boscoso e senza vicini. Questa struttura è composta da un ingresso con reception e un ampio ristorante con un totale di 66 posti a sedere + alcuni posti aggiuntivi sulla terrazza esterna scoperta. Accanto al ristorante c'è un bar con un angolo del vino e c'è anche un vero focolare istriano per preparare numerose prelibatezze istriane locali. Accanto al ristorante c'è anche uno "smoking bar". Il ristorante è dotato di una cucina professionale, completamente ristrutturata insieme al resto dell'hotel nel 2023, quando è stato fatto un investimento significativo in attrezzature di alta qualità, il tutto con l'obiettivo di velocizzare e semplificare il più possibile il processo di preparazione del cibo e, inoltre, affinché il cibo che l'hotel offre agli ospiti completi adeguatamente la loro esperienza di soggiorno. Oltre a tutto ciò che abbiamo menzionato, l'hotel è composto da un totale di 12 camere da letto, di cui 6 sono camere matrimoniali e 6 sono camere triple. Ogni camera ha accesso al proprio balcone o terrazza con una meravigliosa vista sul verde e sul paesaggio leggermente collinare. Su un totale di 12 camere da letto, ben 8 di esse possono funzionare come camere familiari o come camere singole con la possibilità di collegare due camere da letto in una. Ci sono anche due camere da letto al piano terra dell'hotel, destinate a persone con disabilità. Naturalmente, l'hotel dispone anche di parti destinate esclusivamente ai lavoratori, come spogliatoi per uomini e donne, servizi igienici separati, ingressi e accessi separati, nonché due ulteriori unità abitative separate nell'hotel, ciascuna delle quali ha il proprio bagno e accessi separati. ULTERIORI INFORMAZIONI: * Nel 2023, gli attuali proprietari hanno investito in modo significativo nell'aspetto dell'hotel, ma anche nella sua funzionalità e facilità d'uso. Quindi oggi, ogni camera da letto funziona secondo il sistema di carte dell'hotel (senza chiavi). E gran parte degli investimenti si è concentrata su attrezzature alberghiere, ventilazione, riscaldamento, sistemi di raffreddamento e simili. * Indipendentemente dalla vendita dell'hotel, la costruzione della piscina esterna dell'hotel con una spiaggia prendisole e un angolo relax sarà completata prima dell'inizio della stagione estiva nel 2025. * Ci sono due campi da tennis professionali accanto all'hotel, perfetti per gli ospiti e il loro soggiorno in hotel. * Oltre all'hotel, sono in vendita altri due terreni, uno dei quali è un terreno edificabile di 3.080 m2 con possibilità di ulteriore costruzione di vari contenuti o strutture in conformità con l'hotel esistente, questo terreno è definito come un normale terreno edificabile (nessuna zona T1, T2, T3). Mentre l'altro terreno, che è anche incluso nella vendita dell'hotel, è un terreno agricolo di 4.170 m2 con possibilità di conversione in un edificio. Questo stesso terreno può essere utilizzato per aggiungere vari servizi oltre ai campi da tennis. Per qualsiasi domanda aggiuntiva, informazioni necessarie o desiderio di organizzare un tour della struttura, non esitate a contattarci in qualsiasi momento. Cari clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Loren Kečan Agent s licencom E- www.dux-istra.com Hotel Poreč, 500m2
