Descrizione
DAS KEIML - sull'Auberg: nella posizione panoramica più ambita di Linz, tra Pöstlingberg e Auberg, verranno costruiti 6 esclusivi appartamenti in due edifici separati. Ecco solo alcuni dei punti salienti: Posizione, posizione, posizione... Magnifica vista panoramica sulla splendida Petrinum e sulla città di Linz Natura e città unite, ma sempre in campagna Atmosfera vivibile unica Vista panoramica dal divano Posizione assolutamente tranquilla Ampi spazi aperti Ampie vetrate Pompa di calore con funzione di raffreddamento Camino per la stagione calda Collegamento ai trasporti pubblici Progettato con cura nei dettagli da Bogenfeld Architecture Pavimenti e sanitari di alta qualità Solo un'unità abitativa per piano Attrezzatura chiavi in mano Infrastruttura Accessibile 1 posto auto sotterraneo è incluso nel prezzo (posto auto aggiuntivo nel garage sotterraneo € 30.000,--, nel posto auto coperto € 20.000,--) Senza commissioni!!! Architettura: Tenendo conto della grana dell'ambiente circostante, due edifici, ciascuno con 3 unità abitative, sono posizionati leggermente ruotati sul sito dell'edificio. Le case sono sfalsate in altezza e quindi seguono l'andamento del terreno. Per mantenere la natura su piccola scala degli edifici adiacenti, le facciate delle due case sono state piegate. Gli appartamenti si estendono su un piano ciascuno e gli appartamenti mansardati dispongono di una galleria. Tutte le planimetrie sono strutturate in modo chiaro e aperto. Ampi spazi esterni (terrazze, balconi e logge) completano l'ambiente interno. Il parcheggio sotterraneo dispone di 8 posti auto e all'esterno sono presenti anche 2 posti auto coperti. Giardino: lo spazio esterno segue essenzialmente le curve naturali del terreno. Ogni casa ha il suo ingresso indipendente, il che rafforza l'identità della proprietà. Inizio lavori: primavera/estate 2025 - i vostri desideri individuali per quanto riguarda la progettazione delle planimetrie potranno quindi essere ancora presi in considerazione. Completamento: fine 2026. L'infrastruttura è impeccabile: un supermercato (Unimarkt 750 m) è raggiungibile a piedi e Lentia City è a soli 1,4 km di distanza. Nella Urfahraner Hauptstraße troverete tutti i negozi di uso quotidiano, nonché medici, panetterie, parrucchieri e molto altro ancora. La fermata Riesenhof della linea 33 dell'autobus dista solo 350 metri, mentre le linee della ferrovia di montagna e del tram distano circa 850 metri, ovvero circa 1,4 km. Scoprite di persona i vantaggi di questo progetto residenziale unico nel suo genere durante un colloquio personale: saremo lieti di assistervi! Non hai ancora trovato nulla? Vi informeremo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari più adatte. Crea subito il tuo agente di ricerca personalizzato utilizzando il seguente link. Vi invieremo in anticipo esclusivamente gli immobili adatti. Creare un agente di ricerca - Vorremmo sottolineare che esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale tra l'agente e la terza parte da presentare. L'agente agisce come un doppio mediatore. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <925m Farmacia <950m Clinica <1.475m Ospedale <2.375m Bambini e scuole Asilo <675m Scuola <675m Università <675m Scuola superiore <1.750m Prodotti locali Supermercato <500m Panetteria <1.075m Centro commerciale <1.150m Altro Banca <1.125m Bancomat <1.125m Ufficio postale <1.125m Polizia <1.075m Trasporti Autobus <275m Tram <675m Stazione ferroviaria <1.050m Accesso autostradale <1.125m Aeroporto <5.400m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap Nella posizione panoramica più ambita di Linz tra Pöstlingberg e Auberg - vista panoramica dal divano!!!
