Descrizione
Benvenuti nella vostra nuova casa nella vivace capitale dell'Alta Austria, Linz! Questo imponente appartamento, situato nella ricercata zona 4030 di Linz, vi offre non solo una generosa superficie di oltre 96 m², ma anche un primo soggiorno in una casa moderna ed elegante. La posizione di questa proprietà è semplicemente imbattibile. Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto tramite autobus e tram, è facile spostarsi in città e svolgere tutte le commissioni quotidiane. Nelle vicinanze troverete anche tutto ciò di cui avete bisogno per una vita comoda e confortevole. Nelle immediate vicinanze troverete un medico qualificato, una farmacia, un asilo nido e una scuola, per garantire che la salute e l'istruzione della vostra famiglia vengano sempre al primo posto. Per le necessità quotidiane, a pochi passi di distanza troverete un supermercato e un panificio. Entrando nell'appartamento rimarrete subito colpiti dalla luminosità e dalla spaziosità. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera accogliente. Il design aperto della zona soggiorno e pranzo offre ampio spazio per intrattenere e rilassarsi. Il punto forte di questo appartamento è senza dubbio la terrazza mozzafiato. Con una vista spettacolare sulla campagna e tanto spazio per l'arredamento da esterno, è il luogo perfetto per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Vi piacerà bere qui il vostro caffè mattutino o organizzare un barbecue serale con amici e familiari. Le camere da letto sono tutte spaziose e offrono tutto lo spazio necessario per un comodo letto e un armadio. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con sanitari moderni e cabina armadio. Le altre camere condividono un altro bagno, anch'esso dotato di materiali di alta qualità. Questo appartamento è perfetto anche per chi desidera lavorare da casa. Un ufficio spazioso garantisce un ambiente di lavoro tranquillo e produttivo. Questo splendido appartamento con giardino è composto dai seguenti locali: - Soggiorno/sala da pranzo/cucina 44,90 m² - Ripostiglio 1,60 m² - WC 1,71 m² - Bagno 6,84 m² - Camera da letto 13,31 m² - Cabina armadio 3,78 m² - Ingresso 4,00 m² - Camera 16,00 m² - Camera 17,07 m² - Galleria in soffitta 50,13 m² Totale: 159,34 m² - Giardino - Terrazza - Casetta da giardino 9,11 m² - Piscina 12 m² (facoltativa) - 2 posti auto I lavori sono già iniziati! Il completamento è previsto per la primavera del 2026. Non perdere l'occasione di trasferirti in questo fantastico appartamento a Linz. Grazie alla sua nuovissima costruzione, alla posizione fantastica e ai comfort di lusso, questa è davvero la casa che hai sempre sognato. Fissa subito un appuntamento per visionare la proprietà e lasciati ispirare da essa! Tutte le visualizzazioni e le immagini simboliche sono solo a scopo illustrativo e non sono garantite e derivano in parte dal progetto di riferimento dello sviluppatore già realizzato sulla stessa strada. Non hai ancora trovato nulla? Vi informeremo prima di chiunque altro sulle offerte immobiliari più adatte. Crea subito il tuo agente di ricerca personalizzato utilizzando il seguente link. Vi invieremo in anticipo esclusivamente gli immobili adatti. Crea un agente di ricerca: l'agente agisce come un doppio agente. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <600m Farmacia <625m Ospedale <5.000m Clinica <3.475m Bambini e scuole Asilo nido <425m Scuola <525m Università <5.500m Scuola superiore <7.425m Prodotti locali Supermercato <475m Panetteria <625m Centro commerciale <3.425m Altro Banca <575m Bancomat <1.675m Ufficio postale <1.900m Polizia <2.000m Traffico Autobus <75m Tram <225m Raccordo autostradale <2.100m Stazione ferroviaria <2.075m Aeroporto <6.450m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap L'appartamento si trova in Küffelstraße nel quartiere Linz dell'Alta Austria. Si trova in una tranquilla zona residenziale ed è esposto a sud-ovest, il che significa che gode di molta luce solare e di una piacevole luminosità. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi quali un medico, una farmacia, un asilo, una scuola, un supermercato, un panificio, una banca nonché una fermata dell'autobus e del tram.
