Descrizione
Se avete bisogno di un finanziamento esterno per l'immobile dei vostri sogni, il nostro esperto in finanziamenti residenziali sarà lieto di individuare la soluzione di finanziamento ottimale e di trovare il tasso di interesse e le condizioni più adatti alle vostre esigenze. Confronterà le offerte attuali di tutte le banche e società edilizie più importanti. Il confronto delle offerte può essere effettuato su un portafoglio di oltre 120 istituti. La consulenza iniziale è gratuita e senza impegno; possiamo anche organizzare un incontro in loco. Questo vi farà risparmiare tempo prezioso e vi fornirà una soluzione di finanziamento professionale e indipendente da parte di uno specialista. Contattateci per fissare un appuntamento! Un attico di lusso nel cuore del 2° distretto di Vienna è in vendita. Vi presentiamo un'opportunità eccezionale: un esclusivo attico di 6 locali con due ampie terrazze sul tetto, completato nel 2010 e conforme ai più alti standard. Questa imponente residenza si estende su circa 354 m² su un unico livello e si trova al secondo piano mansardato, facilmente raggiungibile tramite un ascensore privato. La sofisticata disposizione comprende un'elegante cucina abitabile, cinque ampie camere da letto, tre eleganti bagni, quattro WC separati e un pratico ripostiglio. Le due magnifiche terrazze, unite, offrono uno spazio esterno esclusivo che invita al relax e al relax. Il comfort abitativo di prima classe è garantito da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas ecologico, combinato con il riscaldamento a pavimento, che crea un clima interno piacevole in tutto l'appartamento. Due posti auto in garage e una cantina privata sono inclusi nel prezzo d'acquisto e completano l'offerta. Design abitativo raffinato e comfort di lusso. Entrando nell'attico, si accede a un prestigioso ingresso che collega centralmente tutti gli ambienti. La luminosa zona giorno e pranzo colpisce per il suo design moderno e senza tempo e per i materiali pregiati. Le finestre a tutta altezza creano un'atmosfera luminosa e ariosa e aprono la vista sugli ampi dintorni. Una terrazza di circa 34 m², direttamente accessibile dalla zona giorno, invita a soffermarsi in un'elegante privacy. La prima camera da letto, un elegante rifugio, dispone di un bagno privato con dettagli di lusso che soddisfano i più alti standard. Lungo il corridoio si trovano altre tre camere da letto, tra cui la camera padronale, che vanta un accesso diretto a un'altra terrazza sul tetto. Quest'oasi privata offre una vista panoramica mozzafiato ed è il luogo perfetto per rilassarsi a fine giornata. I bagni, dotati di un'ampia cabina doccia e di una vasca da bagno indipendente, completano l'arredamento lussuoso. L'aria condizionata garantisce un comfort ottimale, offrendo una piacevole frescura nelle calde giornate estive. Questa residenza è perfetta per coppie esigenti o famiglie che cercano un comfort abitativo moderno e un design d'interni curato nei minimi dettagli. Posizione esclusiva vicino al Prater di Vienna La posizione di questo lussuoso appartamento non lascia nulla a desiderare: nelle immediate vicinanze del Prater di Vienna, potrete godere di un ambiente idilliaco con ampi spazi verdi e tranquilli paesaggi fluviali. Il Prater non è solo un'iconica area ricreativa locale, ma anche un paradiso per escursionisti, jogger e ciclisti. La combinazione di stile di vita urbano e ambiente naturale rende questo attico una perla rara nella città più vivibile del mondo. Diverse stazioni dei mezzi pubblici, così come la stazione ferroviaria di Praterstern, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Si prega di notare che l'immagine allegata è solo a scopo illustrativo. Se siete seriamente interessati, saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione riservata su questo immobile, che potrebbe non essere pubblicata, prima di presentare un'offerta di acquisto. Convincetevi di persona di questa proprietà estremamente attraente. Saremo lieti di organizzare visite e fornirvi ulteriori informazioni! Sig. Aleksandar Mihajlovic, MSc. Nazionale - Tel: 0660 652 5500 Internazionale - Tel: +43 660 652 5500 Email: mihajlovic@lifestyle-properties.at Si prega di notare che tra l'agente e la terza parte intermediaria esiste uno stretto rapporto familiare o commerciale. L'agente agisce come un doppio intermediario. Infrastrutture / Distanze Salute Medico <500m Farmacia <500m Clinica <500m Ospedale <1.000m Bambini e scuole Scuola <500m Asilo nido <500m Università <1.000m Scuola superiore <1.000m Servizi locali Supermercato <500m Panetteria <500m Centro commerciale <2.000m Altro Bancomat <500m Banca <500m Ufficio postale <1.000m Polizia <1.000m Trasporti Autobus <500m Metropolitana <500m Tram <500m Stazione ferroviaria <500m Accesso autostradale <2.500m Informazioni Distanza in linea d'aria / Fonte: OpenStreetMap