Descrizione
Situata nell'esclusiva zona residenziale di Son Roqueta, vicino a Son Vida a Palma, questa proprietà combina un'elegante villa in stile Bauhaus con una seconda casa con licenza ETV. Offre due moderni appartamenti per gli ospiti dal design contemporaneo e dall'elevata qualità della vita. Vicino al centro di Palma, alla rete stradale e a prestigiosi campi da golf, la proprietà beneficia anche di eccellenti infrastrutture, tra cui la Green Valley International School e i trasporti pubblici a soli 200 metri di distanza. Villa principale Completamente ristrutturata nel 2011 dal suo proprietario, esperto di architettura, design e arte, la villa si distingue per l'efficienza energetica, l'attenzione ai dettagli e il design accogliente. Con una superficie di 285 m², comprende: • Piano principale: soggiorno-pranzo con terrazza, cucina attrezzata, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. • Primo piano: tre camere da letto con balconi e due bagni (uno en-suite). • Piano terra: monolocale con accesso alla piscina e al giardino, un bagno, lavanderia e garage. •È possibile installare una cucina estiva per migliorare ulteriormente il piacere del giardino mediterraneo accuratamente progettato, creato con grande attenzione ai dettagli. Seconda proprietà o Guest House Due appartamenti (149 m² in totale) con licenza di affitto per le vacanze, ognuno con soggiorno, camera da letto, bagno, mini cucina e terrazza privata. Questi sono ideali per ospitare ospiti o come investimento. Aree esterne e caratteristiche Il bellissimo giardino e la grande piscina di acqua salata separano la villa dagli appartamenti, garantendo privacy e tranquillità. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto fotovoltaico, pavimenti in marmo, tapparelle elettriche e finiture di alta qualità. Questa è una proprietà unica per chi cerca design, sostenibilità e comfort in un ambiente privilegiato. Perfetta per una famiglia che desidera abbracciare lo stile di vita mediterraneo con tutte le comodità della città. Per gli investitori C'è il potenziale per espandere la seconda casa con la licenza ETV per aumentare il reddito da locazione o per vendere la proprietà separatamente. Baerz & Co Mallorca - ATTENZIONE E FIDUCIA - IMMOBILIARE MEDITERRANEO Baerz & Co Mallorca Real Estate agisce esclusivamente come intermediario e, in caso di dubbio, raccomanda all'interessato di avvalersi di una consulenza legale per verificare lo stato giuridico dell'immobile offerto, poiché Baerz & Co Mallorca Real Estate non può assumersi alcuna responsabilità per lo stato giuridico o di conservazione. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dal cliente a Baerz & Co Mallorca Real Estate, che Baerz & Co Mallorca Real Estate ritiene corrette ma non può garantirne la veridicità. L'offerta e la descrizione dell'immobile sono soggette a errori, possibili variazioni di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Le spese di vendita, come tasse, spese notarili, agenzia e registrazione, sono a carico dell'acquirente. In base all'ordine di vendita con Baerz & Co Mallorca Real Estate, la commissione immobiliare è a carico del venditore. Baerz & Co Mallorca Real Estate SL è iscritta al Registro Ufficiale degli Agenti Immobiliari delle Isole Baleari: GOIBE71732/2025.
