Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata in immobili di prestigio, vi invita a scoprire questo bellissimo duplex "come una casa", di 5 vani soleggiati con una superficie abitabile di 93 mq con balcone, situato al 1° e 2° piano ( ultimo piano) di una bella residenza nuova nel cuore di un quartiere ecologico vicino alla Marna. Questo sito, composto da 10 ettari, è per metà dedicato agli spazi naturali e dedicato a un nuovo modo di vivere la città, tra alloggio, svago e condivisione. Sarà una vetrina di esemplarità ambientale ed energetica con ristoranti, negozi anche di panifici e AMAP, asili nido e scuole primarie. Fa parte di un forte approccio ambientale ed energetico, essendo il suo design pensato come un parco abitato. vicino alla Marna, nel cuore di un parco paesaggistico. Questo residence si trova a 15 minuti a piedi dal centro della città e vicino al centro commerciale. Al 1° piano, un ingresso con soffitti a doppia altezza serve due camere da letto e un bagno con doccia. Una scala conduce al piano superiore, dove un pianerottolo si apre sul soggiorno di 31 mq con la sua cucina a vista che si apre su un balcone esposto a sud e serve altre due camere da letto e un bagno. Un posto auto completa questa proprietà. La residenza verrà consegnata a partire dal 2° trimestre 2025 e beneficia di spese notarili ridotte (circa 2,50%). Sarà particolarmente efficiente dal punto di vista energetico e rispettoso dell'ambiente. Sarà integrato in uno spazio verde attrezzato con panchine, aree gioco e aree di sosta. Immobile soggetto al regime di comproprietà. Comproprietà di 90 unità abitative. Nessuna procedura in corso ai sensi degli articoli 29-1 A, 29-1 della legge del 1965 e L615-6 del CCH. Informazioni sulla visualizzazione energetica di questo immobile: la diagnosi della prestazione energetica verrà fornita alla consegna. Costi energetici annuali stimati per le abitazioni: oneri attuali annuali futuri. Commissioni a carico del venditore. Véronique LEPAGE (EI) Agente commerciale iscritta al RSAC di Nanterre n°888 348 364.
