Descrizione
A Ville-la-Grand, edificio costruito nel 1987 su 4 livelli di 147 m² (per un totale di 588 m²), situato su un terreno di 953 m², offre due appartamenti di tipo 4 con una superficie di 147 m² ciascuno. Comprendono rispettivamente un ingresso con armadi a muro, una cucina separata, un ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto, un bagno e una toilette. Il riscaldamento è elettrico con radiatori. La soffitta dell'edificio, con una superficie di 147 m², è accessibile tramite scala interna e offre un ottimo potenziale di sviluppo con la possibilità di creare uno o due appartamenti. Il seminterrato completo comprende 3 posti auto, tre cantine e un bagno con doccia. All'esterno, spazi verdi, un pollaio o un annesso ripostiglio, nonché un cortile che può ospitare tre posti auto protetti da un cancello motorizzato. Situato in una tranquilla zona residenziale vicino a Ginevra, a pochi minuti dalla dogana, dalla stazione ferroviaria di Annemasse e dal CEVA. Nelle vicinanze: Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz-Monthoux, Cranves, Etrembières, Bonne, Saint Cergues, Juvigny e a dieci minuti dal confine di Ginevra. Spese di agenzia incluse del 5,56% a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese di agenzia € 900.000. Classe energetica E, Classe climatica B Spesa energetica media annua stimata per un uso standard, basata sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 2.340,00 e € 3.210,00. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
