Descrizione
Casa con piscina e vista panoramica nella zona di Labin! Adagiata sulla costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare, si trova una zona straordinaria che unisce bellezza naturale e ricco patrimonio. Le città di Labin e Rabac, sebbene vicine, offrono esperienze distinte ma complementari. Labin, arroccata su una collina alta 320 metri a soli 4 chilometri dalle incontaminate spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, è un'affascinante miscela di storia, arte e modernità. Nei tranquilli dintorni di Labin, questa squisita casa con piscina e vista panoramica su paesaggi verdeggianti è ora in vendita. Progettata per armonizzare tradizione e vita contemporanea, la casa mostra un'eleganza raffinata e una funzionalità eccezionale, soddisfacendo i più alti standard estetici e pratici. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 129,10 m² distribuita su due piani: Piano terra: presenta un'ampia zona giorno open space, che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto a un'ampia terrazza coperta. Questo piano comprende anche una camera da letto con bagno privato, un corridoio, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Primo piano: accessibile tramite una scala interna, comprende due camere da letto, ciascuna con bagno privato e una terrazza coperta da un pergolato. Il giardino meticolosamente curato e recintato di 1396 mq è un'oasi di serenità, con una piscina di 32 m² con solarium e posti auto designati. Ogni dettaglio dello spazio esterno è stato attentamente progettato per nutrire gli occhi, l'anima e il corpo. Questa proprietà, perfettamente integrata nel suo ambiente naturale, è ideale per la vita in famiglia o come investimento redditizio per affitti turistici. Attualmente in costruzione, la casa viene venduta chiavi in mano, inclusa la prima fase del riscaldamento a pavimento. Dettagli importanti: il venditore è una persona giuridica. Il prezzo di listino non include l'IVA. Questa è una rara opportunità di possedere una casa che unisce lusso, comfort e paesaggi mozzafiato. Rif: RE-U-35576 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, che include: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione del tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima di visitare gli immobili.
