Descrizione
Proponiamo in vendita questa rara proprietà, vicino a Pont Audemer e a circa 40 minuti dalla costa della Normandia: un magnifico maniero normanno del 1926, ricco di storia familiare, immerso in un tranquillo contesto verde. La proprietà è composta da 15 stanze, di cui 12 camere da letto, distribuite su 3 livelli. Questa residenza di 400 m² presenta splendidi volumi, soffitti molto alti, ed è costruita con materiali nobili e autentici. Il maniero è edificato su un parco di 8780 m², piantumato con alberi da frutto e altre specie. Numerosi sentieri escursionistici lungo il fiume sono accessibili a piedi dal maniero, così come l'accesso ai laghi del comune. La scuola comunale è raggiungibile a piedi dalla proprietà. Il piano terra è composto da un ingresso, un retrocucina e una cucina, un bagno, un ufficio con boiserie e camino, una sala da pranzo con camino e balcone, una camera da letto con balcone e bagno, una seconda camera da letto con bagno. Il primo piano è composto da un corridoio che serve 5 camere da letto, una con balcone e tre con bagno, un disimpegno, una lavanderia, un bagno con doccia, un WC separato, un bagno e un ripostiglio. Il secondo piano è composto da un corridoio che serve 6 camere da letto, una con bagno e due con balcone, un WC e un ripostiglio. La casa padronale è costruita su un intero seminterrato composto da cantina, locale caldaia e officine. La casa è attualmente riscaldata da riscaldamento centralizzato a gasolio, fognatura a fossa settica e approvvigionamento idrico tramite trivellazione. La dependance, con ampio potenziale di ristrutturazione, è composta da un piano terra con un ampio garage, un'officina e un ripostiglio (legna, ecc.) e al piano superiore 3 ampi locali con allacciamento elettrico e idrico. La casa padronale è facilmente raggiungibile dall'A13. Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Desideri saperne di più su questa casa in vendita? Contatta la tua agenzia immobiliare KW SEINE. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web del governo Géorisques.
